Villa in Saint-Flour, Cantal

Ideaal gelegen in het gewilde gebied van Faubourg, in de stad Basse, dit charmante huis van 1932 combineert het karakter van de oude en moderne gemakken van het leven. Slechts 5 minuten lopen van de lokale winkels, school en college, het ligt op een handige en aangename locatie.

Belangrijkste kenmerken
Bewoonbare oppervlakte: 134 m2
Grond: 1.450 m2
Tentoonstelling: Full South
Bouwjaar: 1932

Regeling
Op de begane grond:
Een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen
Een keuken open naar de woonkamer, uitgerust met een pelletkachel met warmte en gezelligheid
Een doucheruimte
Zelfstandige toiletten

Op de 1e verdieping:
Een nacht ruimte met 3 slaapkamers
Een badkamer

Op de bovenste verdieping:
Een niet-configureerbare zolder die extra opslagruimte biedt

Bijlagen en uitrusting
Garage communiceert met het huis
Grot
Elektrische verwarming aangevuld met een pelletkachel

Milieu
Het huis ligt dicht bij een SNCF-lijn (4 doorgangen per dag inclusief 2 goederentreinen, zonder verkeer in het weekend).

De activa:
Prachtige helderheid dankzij de Zuid-exposure
Charme van de oude met blootgestelde stenen
Groot perceel van 1.450 m2
Onmiddellijke nabijheid van voorzieningen Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Julie place entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°921 596 466 Register of aurillac) 06 71 09 96 21 (ref. 602607)