Villa em Saint-Flour, Cantal

Idealmente localizado na procurada área de Faubourg, na cidade de Basse, esta encantadora casa de 1932 combina o caráter dos confortos antigos e modernos da vida. Apenas a 5 minutos a pé das lojas locais, escola e faculdade, goza de uma localização conveniente e agradável.

Principais características
Área de superfície habitável : 134 m2
Terreno : 1.450 m2
Exposição: Full South
Ano de construção : 1932

Arranjo
No piso térreo:
Uma sala de estar luminosa com acesso directo ao terraço, ideal para desfrutar dos belos dias
Uma cozinha aberta para a sala de estar, equipada com um fogão de pellets que proporciona calor e convívio
Uma casa de banho
Banheiros independentes

No 1o andar:
Um espaço noturno com 3 quartos
Um banheiro

No último andar:
Um sótão não configurável que oferece espaço de armazenamento adicional

Anexos e equipamentos
Garagem comunicando-se com a casa
Caverna
Aquecimento elétrico complementado por um fogão de pelota

Ambiente
A casa está localizada perto de uma linha SNCF (4 passagens por dia, incluindo 2 trens de carga, sem tráfego nos fins de semana).

Os activos:
Brilho bonito graças à exposição do Sul
Charme do velho com pedras expostas
Lote grande de 1.450 m2
Proximidade imediata das comodidades As taxas são cobradas ao vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Julie place empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°921 596 466 Registro de aurillac) 06 71 09 96 21 (ref. 602607 )