Villa en Ostuni, Brindisi

Inmobiliaria Centro Storico Ostuni ofrece en venta:

A pocos kilómetros del centro histórico de Ostuni, en dirección a San Michele Salentino, se encuentra a la venta un terreno agrícola de 19, 225 m2, situado en una de las zonas más auténticas y buscadas del Valle de Itria.

La propiedad está inmersa en el paisaje típico de la campiña apuliana, con una gran presencia de olivos centenarios, y disfruta de un contexto natural reservado pero de fácil acceso, gracias a la entrada de doble entrada.

Dentro del terreno hay dos trulli independientes y una lamia de piedra, edificios separados entre sí y caracterizados por la arquitectura rural tradicional del territorio.

Estas estructuras, que se recuperarán y valorarán, representan una base importante para construir un proyecto residencial o turístico que respete la historia del lugar, ofreciendo al mismo tiempo ideas para soluciones arquitectónicas valiosas.

Un aspecto fundamental de esta propiedad es la posibilidad de construir, de acuerdo con la normativa urbana del Municipio de Ostuni para áreas agrícolas.

En una superficie de más de 19 000 metros cuadrados, es posible realizar alrededor de 190 metros cuadrados de nuevo volumen residencial, correspondiente a un cubo de unos 576 metros cúbicos.

Esta capacidad de construcción va acompañada de la posibilidad de recuperación, reestructuración y, en algunos casos, ampliación de los edificios existentes, como trulli y lamia, de conformidad con las normas sobre la recuperación del edificio rural.

Esta es una oportunidad concreta para desarrollar una residencia o una estructura receptiva que combina el encanto de los edificios tradicionales con elementos arquitectónicos modernos.

La propiedad también permite la construcción de una piscina de hasta 40 metros cuadrados, perfectamente integrada en el paisaje, ideal para mejorar aún más el confort y el potencial turístico del lugar.

La posición estratégica, la belleza del contexto natural y la libertad de diseño hacen de esta tierra una interesante propuesta tanto para aquellos que quieren crear una residencia privada exclusiva, como para aquellos que buscan una inversión en turismo de calidad, en uno de los rincones más fascinantes de Puglia.