Villa i Ostuni, Brindisi

Real Estate Centro Storico Ostuni erbjuder till salu:

Några kilometer från Ostuni historiska centrum, i riktning mot San Michele Salentino, är till salu en jordbruksmark på 19. 225 kvm, ligger i en av de mest autentiska och eftertraktade områden i Itriadalen.

Fastigheten är nedsänkt i det typiska landskapet i Apulien landsbygden, med en stor närvaro av århundraden gamla olivträd, och har en naturlig kontext reserverad men lättillgänglig, tack vare dubbel uppfart ingången.

Inne i landet finns två oberoende trulli och en stenlamia, byggnader åtskilda från varandra och kännetecknas av den traditionella lantliga arkitekturen i området.

Dessa strukturer, som skall återvinnas och värderas, utgör en viktig grund för att bygga ett bostads- eller turistprojekt som respekterar platsens historia och samtidigt erbjuder idéer om värdefulla arkitektoniska lösningar.

En grundläggande aspekt av denna fastighet är möjligheten att bygga, enligt stadsbestämmelserna i Ostuni kommun för jordbruksområden.

På en yta på mer än 19 000 kvadratmeter är det möjligt att realisera ca 190 kvm av ny bostadsvolym, vilket motsvarar en kub på ca 576 kubikmeter.

Denna byggnadskapacitet åtföljs av möjligheten att återvinna, omstrukturera och i vissa fall utöka befintliga byggnader, såsom trulli och lamia, i enlighet med bestämmelserna om återvinning av landsbygdsbyggnaden.

Detta är en konkret möjlighet att utveckla en bostad eller en mottaglig struktur som kombinerar charmen i traditionella byggnader med moderna arkitektoniska element.

Fastigheten gör det också möjligt att bygga en pool upp till 40 kvadratmeter, perfekt integrerad i landskapet, perfekt för att ytterligare förbättra komforten och turistpotentialen av platsen.

Den strategiska positionen, skönheten i det naturliga sammanhanget och friheten att designa erbjuder gör detta land till ett intressant förslag för både dem som vill skapa en exklusiv privat bostad, och för dem som söker en investering i kvalitetsturism, i en av de mest fascinerande hörnen av Puglia.