Villa em Ostuni, Brindisi

Imóveis Centro Storico Ostuni oferece para venda:

A poucos quilômetros do centro histórico de Ostuni, na direção de San Michele Salentino, está à venda uma terra agrícola de 19.225 metros quadrados, localizada em uma das áreas mais autênticas e procuradas do Vale do Itria.

A propriedade está imersa na paisagem típica do campo da Apúlia, com uma grande presença de oliveiras centenárias, e desfruta de um contexto natural reservado, mas facilmente acessível, graças à entrada de entrada dupla.

Dentro da terra há dois trulli independentes e uma âmia de pedra, edifícios separados uns dos outros e caracterizados pela arquitetura rural tradicional do território.

Essas estruturas, a serem recuperadas e valorizadas, representam uma base importante para a construção de um projeto residencial ou turístico que respeite a história do local, oferecendo ao mesmo tempo ideias para soluções arquitetônicas valiosas.

Um aspecto fundamental desta propriedade é a possibilidade de construir, de acordo com os regulamentos urbanos do Município de Ostuni para áreas agrícolas.

Em uma área de mais de 19.000 metros quadrados, é possível realizar cerca de 190 metros quadrados de novo volume residencial, correspondendo a um cubo de cerca de 576 metros cúbicos.

Esta capacidade de construção é acompanhada pela possibilidade de recuperação, reestruturação e, em alguns casos, expansão de edifícios existentes, como trulli e lamia, de acordo com as regras sobre a recuperação do edifício rural.

Esta é uma oportunidade concreta para desenvolver uma residência ou uma estrutura receptiva que combina o charme dos edifícios tradicionais com elementos arquitetônicos modernos.

A propriedade também permite a construção de uma piscina de até 40 metros quadrados, perfeitamente integrada na paisagem, ideal para melhorar ainda mais o conforto e o potencial turístico do local.

A posição estratégica, a beleza do contexto natural e a liberdade de design fazem desta terra uma proposta interessante tanto para aqueles que querem criar uma residência privada exclusiva, quanto para aqueles que estão procurando um investimento em turismo de qualidade, em um dos cantos mais fascinantes da Puglia.