Villa en Talant, Cote D Or

Talento – Gran casa para renovar con gran potencial – Familia ideal, inversor o profesional

Situado en una zona muy solicitada de Talant, en una zona tranquila y residencial a las puertas de Dijon, esta gran casa de más de 170m2 para renovar ofrece un potencial excepcional para diversos proyectos de vida o inversión.

Una propiedad con múltiples posibilidades! Después de la renovación, esta casa será capaz de acomodar:

Una gran familia, gracias a sus hermosos volúmenes y diferentes niveles

Un inversor, con la posibilidad de crear 3 apartamentos independientes:
* 1 en el sótano semi enterrado: grande t2
* 1 en la planta baja elevada: t4 grande
* 1 arriba: grande t3
Cada nivel ya tiene una entrada independiente, facilitando la división!

Un artesano, una profesión profesional y/o médica, gracias a su accesibilidad y a la configuración de los espacios

Los bienes de la propiedad:

* Zona tranquila y popular
* Potencial de desarrollo muy fuerte
* Entradas independientes existentes
* Jardín trasero hacia el sur
* Proximidad inmediata a servicios, escuelas y transporte

Situado en una parcela de 526 m2, disfruta de un agradable jardín en la parte posterior, orientado al sur, ideal para el desarrollo de una piscina o, previa solicitud y autorización, la creación de una plaza de aparcamiento adicional.

Se planean obras de renovación, pero permitirán hacer pleno uso de esta rara propiedad en el mercado y convertirlo en un proyecto a medida, ya sea familiar, de alquiler o profesional.

Una oportunidad única en Talant. Para visitar rápidamente!
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°892 332 032 - Registro de DIJON) Emmanuel Madonia empresario individual 06 71 12 20 78 - Ref. 943302