Villa in Talant, Cote-d'Or

Talent Groot huis te renoveren met grote potentie Ideale familie, investeerder of professional

Gelegen in een zeer gewild gebied van Talant, in een rustige en woonwijk aan de poorten van Dijon, dit grote huis van meer dan 170m2 te renoveren biedt een uitzonderlijk potentieel voor verschillende projecten van leven of investeringen.

Een woning met meerdere mogelijkheden! Na renovatie is dit huis geschikt voor:

Een grote familie, dankzij de prachtige volumes en verschillende niveaus

Een investeerder, met de mogelijkheid om 3 onafhankelijke appartementen te creëren:
* 1 in de kelder half begraven: grote t2
* 1 op de verhoogde begane grond: grote t4
* 1 boven: grote t3
Elk niveau heeft al een aparte ingang, het faciliteren van divisie!

Een vakman, een beroeps- en/of medisch beroep, dankzij de toegankelijkheid en de configuratie van ruimten

De activa van het onroerend goed:

* Rustig en populair gebied
* Zeer sterk ontwikkelingspotentieel
* Bestaande onafhankelijke ingangen
* Achtertuin naar het zuiden
* Onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, scholen en vervoer

Gelegen op een perceel van 526 m2, het beschikt over een aangename tuin aan de achterkant, op het zuiden, ideaal voor de ontwikkeling van een zwembad of, op aanvraag en toestemming, het creëren van een extra parkeerplaats.

Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland, maar ze zullen het mogelijk maken om volledig gebruik te maken van deze zeldzame eigenschap op de markt en om het een op maat gemaakt project te maken, of het nu familie, verhuur of professional is.

Een unieke kans in Talant. Om snel te bezoeken!
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°892 332 032 - Register van DIJON) Emmanuel madonia ondernemer Individual 06 71 12 20 78 - Ref. 943302