Villa i Talant, Cote-d'Or

Talent – Stort hus att renovera med stor potential – Idealisk familj, investerare eller professionell

Beläget i ett mycket eftertraktat område i Talant, i ett lugnt och bostadsområde vid Dijons portar, erbjuder detta stora hus på mer än 170m2 att renovera en exceptionell potential för olika livsprojekt eller investeringar.

En fastighet med flera möjligheter! Efter renovering, kommer detta hus att kunna rymma:

En stor familj, tack vare sina vackra volymer och olika nivåer

En investerare, med möjlighet att skapa tre oberoende lägenheter:
* 1 i källaren halvt begravd: stor t2
* 1 på den upphöjda bottenvåningen: stor t4
* 1 övervåningen: stor t3
Varje nivå har redan en separat ingång, underlättar division!

En hantverkare, ett professionellt och / eller medicinskt yrke, tack vare dess tillgänglighet och utformningen av utrymmen

Fastighetens tillgångar:

* Tyst och populärt område
* Mycket stark utvecklingspotential
* Befintliga oberoende poster
* Tillbaka trädgård rakt söderut
* Omedelbar närhet till bekvämligheter, skolor och transporter

Beläget på en tomt på 526 m2, har det en trevlig trädgård på baksidan, mot söder, perfekt för utveckling av en pool eller, efter begäran och tillstånd, skapandet av en ytterligare parkeringsplats.

Renoveringsarbeten kommer att planeras, men de kommer att göra det möjligt att fullt ut utnyttja denna sällsynta egendom på marknaden och göra den till ett skräddarsytt projekt, oavsett om det gäller familj, uthyrning eller professionella.

En unik möjlighet i Talant. Att besöka snabbt!
Avgifter betalas av säljaren.
Överdriven energiförbrukning för bostäder: klass F
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 892 332 032 - Register över DIJON) Emmanuel Madonia entreprenör Individ 06 71 12 20 78 - Ref. 943302