Villa em Talant, Cote-d'Or

Talento – Grande casa para renovar com grande potencial – Família ideal, investidor ou profissional

Localizada em uma área muito procurada de Talant, em uma área tranquila e residencial nos portões de Dijon, esta grande casa de mais de 170m2 para renovar oferece um potencial excepcional para vários projetos de vida ou investimento.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades! Após a renovação, esta casa será capaz de acomodar:

Uma grande família, graças aos seus belos volumes e diferentes níveis

Um investidor, com a possibilidade de criar 3 apartamentos independentes:
* 1 no porão semi enterrado: grande t2
* 1 no piso térreo elevado: grande t4
* 1 no andar de cima: grande t3
Cada nível já tem uma entrada separada, facilitando a divisão!

Um artesão, uma profissão profissional e / ou médica, graças à sua acessibilidade e configuração de espaços

Os ativos da propriedade:

* Área calma e popular
* Pot potencial de desenvolvimento muito forte
* Entradas independentes existentes
* De volta ao jardim devido sul
* Proximidade imediata com amenidades, escolas e transportes

Localizado em um terreno de 526 m2, goza de um agradável jardim na parte de trás, de frente para o sul, ideal para o desenvolvimento de uma piscina ou, após solicitação e autorização, a criação de um espaço de estacionamento adicional.

Obras de renovação devem ser planejadas, mas elas permitirão fazer pleno uso dessa propriedade rara no mercado e torná-la um projeto feito sob medida, seja familiar, alugado ou profissional.

Uma oportunidade única em Talant. Para visitar rapidamente!
As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°892 332 032 - Registro de DIJON) Empresário Emmanuel madonia Individual 06 71 12 20 78 - Ref. 94330