Villa en Viroflay, Yvelines

Optihome le presenta en exclusividad esta casa familiar situada en el corazón de un entorno residencial de Viroflay.

Construido en la década de 1930, y ampliado en 2007-2008, la casa desarrolla aproximadamente 140 m2 de espacio habitable repartidos en tres niveles, complementado por un sótano completo, así como un garaje contiguo + espacio para hasta 3 coches.
Su diseño se centra en el tráfico, el brillo y la modularidad, lo que permite una vida familiar y un cómodo espacio de teletrabajo.

Planta baja: el espacio habitable
Desde la entrada, la casa revela un amplio salón de 40m2 con cocina comedor abierta, verdadero corazón del pabellón.
La exposición dual Este/Oeste trae luz continua durante todo el día.
Dos espacios exteriores separados naturalmente extienden este espacio a ambos lados de la casa:
Una al aire libre para las comidas y otra para la relajación, creando una respiración rara para este tipo de bien.
Un cuarto de baño con aseo completa este nivel, así como el acceso a los pisos y sótano.

1er piso — el espacio nocturno principal
Un aterrizaje distribuye tres habitaciones con volúmenes equilibrados, así como un baño.
Una planta familiar, funcional y en evolución según las necesidades (dormitorios, oficina, vestidor...).

2a planta, un nivel independiente
Dos habitaciones adicionales del ático de 14m2 ofrecen un piso más íntimo, ideal para adolescentes, espacio para invitados o teletrabajo.

Sótano: espacios útiles
Un nivel completo de 38,4m2 que comprende varias habitaciones que permiten lavandería, almacenamiento, taller o sala de recreo.

Exterior
Parcela de 233 m2 con dos espacios de jardín contiguo al salón.
Garaje independiente de 17,5m2.

Una casa diseñada para durar: volúmenes equilibrados, distribución fluida y adaptabilidad a cada etapa de la vida.

Caldera de gas de diciembre de 2020.

La vida en la vecindad

Escuelas
Maternidad Les Myosotis : 500 m
Corot primario : 650 m
Aulnette primaria : 900 m

Jean Racine Viroflay College: 1. 5 km
Lycées Versailles (Hoche, La Bruyere, Saint Jean Hulst, etc.): 4-5 kms

Comercio
Centro: 700 m

Transporte
Chaville-Rive-Gauche (línea N / U) : 8 min a pie
Chaville-Vélizy (RER C) : 12 min a pie
Viroflay-Rive-Right (Línea L / U) : 15 min a pie Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto David touati empresario individual, agente comercial OptimHome (sac n°805 013 869 Registry nanterre) 06 27 95 09 00 (ref. 602172 )