Villa in Viroflay, Yvelines

Optihome presenteert u in exclusiviteit dit familiehuis gelegen in het hart van een gewilde woonomgeving van Viroflay.

Gebouwd in de jaren dertig, en uitgebreid in 2007-2008, ontwikkelt het huis ongeveer 140 m2 leefruimte verspreid over drie niveaus, aangevuld met een complete kelder en een aangrenzende garage + ruimte voor maximaal 3 auto's.
Het ontwerp richt zich op verkeer, helderheid en modulariteit, waardoor zowel een gezinsleven als een comfortabele telewerkruimte mogelijk zijn.

Begane grond, de leefruimte
Vanaf de ingang onthult het huis een grote woonkamer van 40m2 met open eetkeuken, waar het hart van het paviljoen.
De dubbele Oost/West tentoonstelling brengt continu licht gedurende de dag.
Twee aparte buitenruimtes breiden deze ruimte natuurlijk uit aan beide zijden van het huis:
Een outdoor voor maaltijden en een andere voor ontspanning, waardoor een zeldzame ademhaling voor dit soort goed.
Een badkamer met toilet completeert dit niveau, evenals toegang tot de vloeren en kelder.

1e verdieping, de belangrijkste nacht ruimte
Een landing distribueert drie kamers met evenwichtige volumes en een badkamer.
Een familievloer, functioneel en evoluerend naar behoefte (slaapkamers, kantoor, kleedkamer...).

2e verdieping: een onafhankelijk niveau
Twee extra zolderkamers van 14m2 bieden een meer intieme verdieping, ideaal voor tieners, gastenruimte of telewerk.

Kelder . . Handige ruimtes
Een volledig niveau van 38,4m2 bestaande uit verschillende kamers die was-, opslag-, werkplaats- of recreatieruimte.

Buiten
Perceel van 233 m2 met twee aparte tuinruimtes naast de woonkamer.
Onafhankelijke garage van 17,5m2.

Een huis ontworpen om te blijven: evenwichtige volumes, vloeistofverdeling en aanpassingsvermogen aan elke fase van het leven.

Gasketel van december 2020.

Nabuurschap

Scholen
Moederschap Les Myosotis : 500 m
Primaire Corot : 650 m
Primaire Aulnet: 900 m

Jean Racine Viroflay College: 1. 5 km
Lycées Versailles (Hoche, La Bruyere, Saint Jean Hulst, enz.): 4-5 km

Handel
Downtown: 700 m

Vervoer
Chaville-Rive-Gauche (Line N / U) : 8 min lopen
Chaville-Vélizy (RER C) : 12 min. lopen
Viroflay-Rive-Right (Line L / U) : 15 min te voet Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact David touati ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (sac n°805 013 869 Register nanterre) 06 27 95 09 00 (ref. 602172)