Villa em Viroflay, Yvelines

Optihome apresenta-lhe em exclusividade esta casa de família localizada no coração de um ambiente residencial procurado de Viroflay.

Construída na década de 1930 e ampliada em 2007-2008, a casa desenvolve cerca de 140 m2 de espaço vivo, distribuídos por três níveis, complementado por um porão completo, bem como uma garagem adjacente + espaço para até 3 carros.
Seu design se concentra no tráfego, brilho e modularidade, permitindo uma vida familiar e um espaço de teletrabalho confortável.

rés-do-chão o espaço vivo
A partir da entrada, a casa revela uma vasta sala de estar de 40m2 com cozinha de jantar aberta, verdadeiro coração do pavilhão.
A dupla exposição Leste/Oeste traz luz contínua ao longo do dia.
Dois espaços exteriores separados estendem naturalmente este espaço em ambos os lados da casa:
Um ao ar livre para refeições e outro para relaxamento, criando uma respiração rara para esse tipo de bem.
Uma casa de banho com WC completa este nível, bem como acesso aos pisos e cave.

1o andar – o principal espaço noturno
Um desembarque distribui três quartos com volumes equilibrados, bem como um banheiro.
Um piso familiar, funcional e em evolução de acordo com as necessidades (quartos, escritório, vestiário...).

2o andar – um nível independente
Dois quartos adicionais no sótão de 14m2 oferecem um piso mais íntimo, ideal para adolescentes, espaço para hóspedes ou teletrabalho.

Basement espaços úteis
Um nível completo de 38,4m2 compreendendo várias salas que permitem lavanderia, armazenamento, oficina ou sala de recreação.

Exterior
Lote de 233 m2 com dois espaços de jardim separados ao lado da sala de estar.
Garagem independente de 17,5m2.

Uma casa projetada para durar: volumes equilibrados, distribuição de fluidos e adaptabilidade a cada estágio da vida.

Caldeira a gás de dezembro de 2020.

vida de vizinhança

Escolas
Maternidade Les Myosotis : 500 m
Corote primário : 650 m
Aurnette primária : 900 m

Universidade de Viroflay: 1. 5 km
Lycées Versailles (Hoche, La Bruyere, Saint Jean Hulst, etc.): 4-5 kms

Comércio
Centro: 700 m

Transportes
Chaville-Rive-Gauche (Linha N / U) : 8 min a pé
Chaville-Vélizy (RER C) : 12 min a pé
Viroflay-Rive-Right (Linha L / U): 15 min a pé As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário David touati Empresário individual, agente comercial OptimHome (sac n°805 013 869 Nanterre de registro) 06 27 27 27 95 09 00 (ref. 602172 )