Haus in Viroflay, Département Yvelines

Optihome präsentiert Ihnen in Exklusivität dieses Familienhaus im Herzen einer begehrten Wohnumgebung von Viroflay.

Erbaut in den 1930er Jahren und erweitert in 2007-2008, entwickelt das Haus ca. 140 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen kompletten Keller sowie eine angrenzende Garage + Platz für bis zu 3 Autos.
Sein Design konzentriert sich auf Verkehr, Helligkeit und Modularität und ermöglicht sowohl ein Familienleben als auch einen komfortablen Teleworking Space.

Erdgeschoss — die Wohnfläche
Vom Eingang aus zeigt das Haus ein großes Wohnzimmer von 40m2 mit offener Essküche, wahres Herz des Pavillons.
Die duale Ost/West-Ausstellung bringt den ganzen Tag hindurch kontinuierliches Licht.
Zwei separate Außenräume erweitern diesen Raum natürlich auf beiden Seiten des Hauses:
Ein Outdoor für Mahlzeiten und ein anderes für Entspannung, die Schaffung einer seltenen Atmung für diese Art von gut.
Ein Badezimmer mit Toilette komplettiert diese Ebene sowie Zugang zu den Böden und Keller.

1. Stock — der Haupt-Nachtraum
Eine Landung verteilt drei Räume mit ausgewogenen Volumen sowie ein Badezimmer.
Ein Familiengeschoss, funktional und sich entsprechend den Bedürfnissen entwickelnd (Schlafzimmer, Büro, Ankleideraum...).

2. Stock — eine unabhängige Ebene
Zwei zusätzliche 14m2 Dachgeschoss-Zimmer bieten eine intimere Etage, ideal für Jugendliche, Gäste oder Telearbeit.

Untergeschoss — nützliche Räume
Eine volle Ebene von 38,4m2 mit mehreren Räumen ermöglicht Wäsche, Lagerung, Werkstatt oder Erholungsraum.

Außen
Grundstück von 233 m2 mit zwei separaten Gartenflächen neben dem Wohnzimmer.
Unabhängige Garage von 17,5m2.

Ein Haus entworfen, um zu halten: ausgewogene Volumen, Flüssigkeitsverteilung und Anpassungsfähigkeit an jede Phase des Lebens.

Gaskessel von Dezember 2020.

Nachbarschaftsleben

Schulen
Mutterschaft Les Myosotis : 500 m
Primärkorot : 650 m
Primäre Aulnette : 900 m

Jean Racine Viroflay College: 1, 5 km
Lycées Versailles (Hoche, La Bruyere, Saint Jean Hulst, etc.): 4-5 km

Handel
Innenstadt: 700 m

Verkehr
Chaville-Rive-Gauche (Linie N / U) : 8 Minuten zu Fuß
Chaville-Vélizy (RER C) : 12 Minuten zu Fuß
Viroflay-Rive-Right (Linie L / U) : 15 min zu Fuß Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt David touati Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (sac n°805 013 869 Register nanterre) 06 27 95 09 00 (ref. 602172 )