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€ 636.000

2193 € por m²

Villa en Duras, Lot y Garona

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
4
Baños
2
Tamaño de construcción
290 m²
Tamaño de la parcela
2210 m²

Duras, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Cerca de Duras - Elegant Architect-Diseñado Stone Barn en el corazón del campo Ubicado en el corazón de la campiña tranquila, a pocos minutos de un pueblo encantador y de las comodidades cotidianas, este magnífico granero de piedra fue completamente reimaginado en 2019 por un arquitecto interior. Detrás de sus paredes de piedra llena de carácter se encuentra una propiedad rara donde la autenticidad del edificio original se combina perfectamente con el diseño contemporáneo refinado.
Desde el momento en que entres, la sensación de espacio y luz es cautivadora. La espectacular sala de estar, realzada por un espectacular techo de catedral y generosas aberturas, crea un ambiente que es a la vez impresionante y acogedor, perfecto para entretener y compartir momentos especiales. Extendiéndose desde este espacio, la cocina totalmente equipada se abre naturalmente a una amplia terraza cubierta, un entorno acogedor para largas noches de verano con vistas a la tranquila belleza del campo circundante.
La planta baja también ofrece dos confortables habitaciones con acceso directo a la terraza, junto con un baño y un gran lavadero completo con una bodega, cuidadosamente diseñado para los entusiastas. Arriba, un elegante entresuelo con vistas a la sala de estar y conduce a un dormitorio luminoso. Un espacio dúplex independiente adicional completa la propiedad, con una cocina abierta y sala de estar, un baño con ducha y un dormitorio en la planta superior.
Con su propio acceso o conexión a la casa principal, es ideal para recibir a los huéspedes, crear una suite privada o desarrollar un proyecto de hospitalidad. En el exterior, un generoso garaje doble completa la propiedad, mientras que una moderna bomba de calor aire-agua garantiza el confort y la eficiencia energética en toda la casa. Esta es una casa verdaderamente especial que ofrece una forma de vida rara, donde el encanto, la comodidad y la serenidad se unen en un entorno natural privilegiado.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Duras

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Duras

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


36.888 €
3180 €
1590 €
12.720 €

Esto se basa en la información de mercado de Duras. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
54.378 €*
Costo final de compra
690.378 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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