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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 1Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 2Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 3Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 4Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 5Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 6Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 7Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 8Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 9Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 10Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 11Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 12Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 13Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 14Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 15Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 16Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 17Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 18Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 19Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 20Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 21Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 22Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 23Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 24Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 25Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 26Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 27Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 28Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 29Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 30Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 31Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 32Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 33Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - Foto 34

€ 636.000

2.193 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
290 m²
Grundstücksgröße
2.210 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In der Nähe von Duras - Elegante architect-Designed Stone Barn im Herzen des Landes Eingebettet im Herzen der ruhigen Landschaft, nur wenige Minuten von einem charmanten Dorf und alltäglichen Annehmlichkeiten, wurde diese herrliche Steinscheune im Jahr 2019 von einem Innenarchitekten komplett neu gestaltet. Hinter seinen charaktervollen Steinmauern liegt eine seltene Eigenschaft, wo die Authentizität des ursprünglichen Gebäudes nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Design kombiniert.
Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, ist das Gefühl von Raum und Licht fesselnd. Der spektakuläre Wohnbereich, durch eine dramatische Kathedrale Decke und großzügige Öffnungen ergänzt, schafft eine Atmosphäre, die sowohl beeindruckend und einladend ist, perfekt für Unterhaltung und Austausch von besonderen Momenten. Aus diesem Raum, die voll ausgestattete Küche öffnet sich natürlich auf eine geräumige überdachte Terrasse, eine einladende Umgebung für lange Sommerabende mit Blick auf die ruhige Schönheit der umliegenden Landschaft.
Das Erdgeschoss bietet auch zwei komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zusammen mit einem Badezimmer und einem großen Hauswirtschaftsraum mit einem Weinkeller, nachdenklich für Enthusiasten konzipiert. Im Obergeschoss, ein elegantes Mezzanin mit Blick auf den Wohnraum und führt zu einem hellen Schlafzimmer. Ein zusätzlicher unabhängiger Duplex-Raum komplettiert das Anwesen, mit einer offenen Küche und Wohnbereich, ein Duschraum und ein Schlafzimmer im Obergeschoss.
Mit seinem eigenen Zugang oder der Verbindung zum Haupthaus ist es perfekt geeignet, um Gäste zu empfangen, eine private Suite zu schaffen oder ein Gastfreundschaft-Projekt zu entwickeln. Draußen rundet eine großzügige Doppelgarage das Anwesen ab, während eine moderne Luft-zu-Wasser-Wärmepumpe für Komfort und Energieeffizienz im ganzen Haus sorgt. Dies ist ein wirklich besonderes Zuhause, das eine seltene Art des Lebens bietet, in dem Charme, Komfort und Gelassenheit in einer privilegierten natürlichen Umgebung zusammenkommen.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


36.888 €
3.180 €
1.590 €
12.720 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
54.378 €*
Endgültige Anschaffungskosten
690.378 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

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Théo Razès

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

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