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€ 636.000

2.193 € por m²

Villa em Duras, Lot-et-Garonne

Adicionado 7 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
290 m²
Tamanho da parcela
2.210 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitânia, França

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Situado no coração da zona rural tranquila, a poucos minutos de uma vila encantadora e comodidades cotidianas, este soberbo celeiro de pedra foi completamente reimaginado em 2019 por um arquiteto de interiores. Por trás de suas paredes de pedra cheias de caráter encontra-se uma propriedade rara onde a autenticidade do edifício original se mistura perfeitamente com o design contemporâneo refinado.
A partir do momento em que você entra, a sensação de espaço e luz é cativante. A espetacular área de estar, reforçada por um teto dramático da catedral e aberturas generosas, cria uma atmosfera impressionante e acolhedora, perfeita para entreter e compartilhar momentos especiais. Estendendo-se a partir deste espaço, a cozinha totalmente equipada se abre naturalmente para um espaçoso terraço coberto, um cenário convidativo para longas noites de verão com vista para a beleza calma do campo circundante.
O piso térreo também oferece dois quartos confortáveis com acesso direto ao terraço, juntamente com uma casa de banho e uma grande sala de serviço completo com uma adega, cuidadosamente projetado para entusiastas. No andar de cima, um mezanino elegante com vista para o espaço de estar e leva a um quarto brilhante. Um espaço duplex independente adicional completa a propriedade, com uma cozinha aberta e sala de estar, uma sala de banho e um quarto no andar de cima.
Com seu próprio acesso ou conexão com a casa principal, é perfeitamente adequado para receber hóspedes, criar uma suíte privada ou desenvolver um projeto de hospitalidade. Fora, uma generosa garagem dupla completa a propriedade, enquanto uma moderna bomba de calor ar-água garante conforto e eficiência energética em toda a casa. Esta é uma casa verdadeiramente especial que oferece um modo de vida raro, onde charme, conforto e serenidade se reúnem em um ambiente natural privilegiado.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Duras

Localização aproximada

Pergunte a Clé Rouge Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Duras

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 36.888
€ 3.180
€ 1.590
€ 12.720

Isto se baseia em informações de mercado para Duras. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 54.378*
Custo final da compra
€ 690.378
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglês, francês, holandês

Visualizações remotas estão disponíveis para esta propriedade

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