Kyero logo
Afbeeldingen teller1/34
Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 1Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 2Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 3Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 4Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 5Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 6Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 7Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 8Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 9Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 10Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 11Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 12Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 13Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 14Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 15Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 16Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 17Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 18Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 19Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 20Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 21Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 22Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 23Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 24Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 25Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 26Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 27Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 28Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 29Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 30Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 31Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 32Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 33Villa in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 636.000 | Ref: CPC016 - foto 34

€ 636.000

€ 2.193 per m²

Villa in Duras, Lot-et-Garonne

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Bouwgrootte
290 m²
Perceel grootte
2.210 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankrijk

Clé Rouge Immobilier

Aangeboden door Clé Rouge Immobilier

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Omgeving Duras - Elegante onder architectuur gebouwde schuur in het hart van het platteland Verscholen in het hart van een vredig platteland, op slechts enkele minuten van een charmant dorpje en alle voorzieningen, is deze prachtige stenen schuur in 2019 volledig opnieuw uitgevonden door een binnenhuisarchitect. Achter de karaktervolle muren ligt een zeldzaam pand, waar de authenticiteit van het oude harmonieus samengaat met elegant hedendaags design. Zodra je binnenstapt, word je gegrepen door de volumes en het licht. De spectaculaire woonkamer, met zijn kathedraalplafond en grote ramen, is zowel indrukwekkend als warm, ideaal om te entertainen en te delen. De volledig uitgeruste keuken komt uit op een groot overdekt terras, een echte uitnodiging om te genieten van lange zomeravonden in de rust van het omliggende platteland. De begane grond heeft ook twee comfortabele slaapkamers met directe toegang tot het terras, evenals een badkamer en een wasruimte met wijnkelder, ontworpen met wijnliefhebbers in het achterhoofd. Boven kijkt een elegante mezzanine uit over de woonkamer en leidt naar een lichte slaapkamer. Een onafhankelijke duplexruimte maakt het geheel compleet, met een keuken die uitkomt op de woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer op de bovenverdieping. Het is onafhankelijk toegankelijk of vanuit het hoofdgebouw en is de ideale plek om familie en vrienden te ontvangen, een master suite te creëren of een nieuw huis te plannen. Buiten maakt een grote dubbele garage het geheel compleet, terwijl het huis profiteert van een modern warmtepompverwarmingssysteem dat comfort en energiezuinigheid garandeert. Deze woning biedt een zeldzame levenskunst, waar charme, comfort en sereniteit samenkomen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik
Label C
CO₂-uitstoot
Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Duras

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Clé Rouge Immobilier om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Duras centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 36.888
€ 3.180
€ 1.590
€ 12.720

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Duras. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 54.378*
Eindkosten van de aankoop
€ 690.378
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Talen
Nederlands, Engels, Frans

Bezichtigingen op afstand zijn beschikbaar voor deze woning

Spreek een tijd af voor een video van de makelaar en bekijk het pand vanuit het comfort van uw woonkamer.

Boek een bezichtiging

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden