Villa en Benahavis, Málaga provincia

*Villa independiente de 4 dormitorios con piscina privada en ubicación privilegiada*Esta encantadora *villa independiente orientada al sur* ofrece 4 amplios dormitorios, entrada privada para coches, jardín, amplias terrazas y una *piscina privada de 9,5 m*, lo que permite disfrutar del sol durante la mayor parte del día.La propiedad se encuentra en una ubicación excelente en el bonito pueblo de Benahavís, a *solo dos minutos andando* del centro del pueblo, con sus reconocidos restaurantes, bares y diversas instalaciones deportivas. A pesar de su cercanía al centro, la villa está situada en *la parte más tranquila y auténticamente española del pueblo*, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.Las zonas exteriores están diseñadas para un *mantenimiento muy bajo*, con grandes terrazas alrededor de la vivienda y un *jardín con árboles frutales junto a la piscina*, que además ofrece potencial para desarrollarlo o ampliarlo.En el interior, la villa dispone de *cuatro dormitorios amplios*. Originalmente la vivienda tenía tres dormitorios, pero se realizó una ampliación para incluir *una suite principal adicional*. El salón y el comedor cuentan con *dos chimeneas abiertas de leña*, creando un ambiente acogedor y con mucho carácter.*Gastos anuales muy bajos:* IBI (impuesto de bienes inmuebles): aproximadamente *350 € al año* Mantenimiento de la piscina por jardinero local: aproximadamente *100 € al mes* Mantenimiento del jardín disponible cuando sea necesario por un coste adicional mínimoLa propiedad también ofrece *excelente potencial de alquiler*. Benahavís es un pueblo muy popular durante todo el año, incluso en invierno. Actualmente, los alquileres de corta estancia en el pueblo alcanzan *alrededor de 600 € por noche de media*, e incluso más en temporada alta. Alquilar la vivienda solo *7 meses al año* podría generar aproximadamente *un 14 % de rentabilidad bruta*, basado en el precio de venta solicitado.Una oportunidad ideal como *residencia permanente, casa vacacional o inversión con alto rendimiento* en uno de los pueblos más deseados de la Costa del Sol.