Villa in Benahavis, Malaga provincie

* Vrijstaande 4-slaapkamer villa met prive zwembad in Prime Village Locatie* Deze charmante *op het zuiden gerichte vrijstaande villa* biedt 4 ruime slaapkamers, een eigen oprit, tuin, uitgebreide terrassen, en een *9. 5m prive zwembad*, die de zon het grootste deel van de dag. Ideaal gelegen in het prachtige dorp Benahavís, de accommodatie is slechts * een twee-minuten lopen* van het dorpscentrum met zijn gerenommeerde restaurants, bars en sportfaciliteiten.
Ondanks de centrale ligging, ligt de villa aan de * rustige Spaanse kant van het dorp*, wat een rustige en authentieke sfeer biedt. De buitenruimtes zijn ontworpen voor *low onderhoudsleven*, met grote terrassen rondom het pand en een *fruittuin naast het zwembad*, die ook mogelijkheden biedt voor verdere landschapsarchitectuur of ontwikkeling. Binnenin de villa beschikt * vier ruime slaapkamers*.
Oorspronkelijk gebouwd met drie slaapkamers, werd het pand uitgebreid met een *extra master suite*. De woon- en eetruimtes zijn vol karakter en omvatten *twee open haarden*, waardoor een warme en uitnodigende sfeer.* Lage jaarlijkse exploitatiekosten:* IBI (eigendomsbelasting): ongeveer *€350 per jaar* Zwembadonderhoud door een lokale tuinman: ongeveer *€100 per maand* Tuinonderhoud beschikbaar indien nodig voor een kleine extra kostenDe woning biedt ook *uitstekende huurmogelijkheden*.
Benahavís is een bruisend dorp dat het hele jaar door levendig blijft, inclusief de wintermaanden. Korte huurperiodes bereiken momenteel gemiddeld €600 per nacht*, en mogelijk hoger tijdens piekperiodes. Zelfs als gehuurd voor slechts *7 maanden per jaar*, zou dit een geschatte *bruto huuropbrengst van ongeveer 14%* kunnen genereren op basis van de volledige vraagprijs.
Deze villa is daarom een *ideale permanente residentie, vakantiewoning of hoogwaardig investeringseigendom* in een van de meest begeerde dorpen aan de Costa del Sol.