Villa - Benahavis, Province de Malaga

* Villa de 4 chambres avec piscine privée à Prime Village Situation* Cette charmante villa individuelle face au sud offre 4 chambres spacieuses, une allée privée, un jardin, de vastes terrasses, et une piscine privée de *9.5m* offrant du soleil tout au long de la journée. Idéalement située dans le beau village de Benahavís, la propriété est à seulement *à deux minutes à pied* du centre du village avec ses célèbres restaurants, bars et installations sportives.
Malgré sa position centrale, la villa est située sur le côté espagnol du village*, offrant une atmosphère paisible et authentique. Les espaces extérieurs sont conçus pour *faible entretien séjour*, avec de grandes terrasses entourant la propriété et un *jardin de fruits à côté de la piscine*, qui offre également un potentiel d'aménagement paysager ou de développement. À l'intérieur, la villa dispose de *quatre chambres de taille généreuse*.
Construite à l'origine avec trois chambres, la propriété a été étendue pour inclure une * suite parentale supplémentaire*. Les espaces de vie et de restauration sont pleins de caractère et comprennent *deux cheminées en rondins*, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.*Frais de fonctionnement annuels faibles:* IBI (taxe sur la propriété): environ *350 € par an* Entretien de piscine par un jardinier local: environ *100 € par mois* Entretien de jardin disponible si nécessaire pour un petit coût supplémentaireLa propriété offre également *excellent potentiel de location*.
Benahavís est un village dynamique qui reste animé tout au long de l'année, y compris les mois d'hiver. Les locations à court terme atteignent actuellement *environ €600 par nuit en moyenne* et potentiellement plus élevé pendant les périodes de pointe. Même si loué pour seulement *7 mois par an*, cela pourrait générer un *rendement de location brut estimé d'environ 14%* sur la base du prix demandé.
Cette villa est donc une résidence permanente idéale, une maison de vacances ou une propriété d'investissement à haut rendement* dans l'un des villages les plus désirables de la Costa del Sol.