Haus in Benahavis, Provinz Malaga

*Abgeschiedene 4-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool in Prime Village Lage*Diese charmante *südgerichtete freistehende Villa* bietet 4 geräumige Schlafzimmer, eine private Einfahrt, einen Garten, umfangreiche Terrassen und einen *9. 5m privaten Pool*, der den ganzen Tag über Sonne bietet. Ideal in dem schönen Dorf Benahavís gelegen, ist die Unterkunft nur *einen zweiminütigen Spaziergang* vom Dorfzentrum mit seinen renommierten Restaurants, Bars und Sporteinrichtungen entfernt.
Trotz seiner zentralen Lage befindet sich die Villa auf der ruhigen spanischen Seite des Dorfes* und bietet eine ruhige und authentische Atmosphäre. Die Außenbereiche sind für * wartungsarmes Wohnen* ausgelegt, mit großen Terrassen rund um das Anwesen und einem * Obstgarten neben dem Pool*, der auch Potenzial für weitere Landschaftsgestaltung oder Entwicklung bietet. Im Inneren verfügt die Villa über * vier großzügig große Schlafzimmer*.
Ursprünglich mit drei Schlafzimmern gebaut, wurde das Anwesen um eine *zusätzliche Master Suite* erweitert.Die Wohn- und Essbereiche sind charaktervoll und beinhalten *zwei offene Kamine*, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht.* Geringe jährliche Betriebskosten:* IBI (Eigenschaftsteuer): ca. *350 € pro Jahr* Poolpflege durch einen lokalen Gärtner: ca. *100 € pro Monat* Gartenpflege verfügbar, wenn für einen kleinen Aufpreis erforderlichDie Immobilie bietet auch *ausgezeichnete Mietmöglichkeiten*.
Benahavís ist ein lebhaftes Dorf, das das ganze Jahr über lebhaft bleibt, einschließlich der Wintermonate. Kurzfristige Mieten erreichen derzeit *rund 600 € pro Nacht im Durchschnitt*, und möglicherweise höher während der Spitzenzeiten. Selbst wenn sie für nur *7 Monate pro Jahr* gemietet werden, könnte dies eine geschätzte *gross Mietrendite von rund 14 %* auf der Grundlage des vollen Preisniveaus erzeugen.
Diese Villa ist daher eine *ideale Dauerresidenz, ein Ferienhaus oder eine ertragreiche Investitionsimmobilie* in einem der begehrtesten Dörfer an der Costa del Sol.