Villa en Borgo a Mozzano, Lucca provincia

ITALIA, Tuscany, LUCCA, borgo a mozzano

restaurado palazzo histórico, totalmente renovado en 2023, situado en el municipio de Borgo a Mozzano, a poca distancia del Ponte delle Catene en el río Lima, una obra del arquitecto Lorenzo Nottolini terminada en 1860.

La propiedad cuenta con una terraza panorámica, un gran jardín totalmente vallado con una piscina, una amplia logia ideal para comer al aire libre, y un anexo multifuncional que sirve las zonas al aire libre.

El edificio se distribuye en tres plantas superiores más un sótano y consta de una sola propiedad, actualmente dividida en tres apartamentos independientes situados en la planta baja, primera y segunda, con entrada compartida y escalera.

El nivel del sótano incluye una gran taberna, un baño y varias habitaciones auxiliares.

El diseño interno es el siguiente:

sótano: taberna, baño, cinco sótanos, trastero y sala de calderas.

Planta baja: salón comedor, cocina comedor, tres dormitorios dobles, dos baños, trastero, despensa, balcón orientado al este y terraza orientada al oeste con vistas al río Lima.

Primera planta: salón comedor, cocina comedor, tres dormitorios dobles, dos baños, pasillo y trastero.

Segunda planta: sala de estar, cocina, tres dormitorios, tres baños, trastero y despensa.

Cada apartamento tiene una superficie bruta de aproximadamente 160 m2, mientras que la superficie total del edificio es de unos 700 m2.

Las zonas exteriores, que abarcan aproximadamente 1.000 m2, incluyen un jardín ajardinado con plantas ornamentales, dos amplias terrazas con excelente exposición al sol y vistas abiertas, una piscina de 11 x 4 metros, dos pórticos cubiertos utilizados como zonas de relajación, y un anexo multifuncional de unos 30 m2.

El palazzo está en excelentes condiciones y conserva muchas características originales, como vigas de castaño expuestas con azulejos de terracota, escaleras de piedra con barandillas de hierro forjado, ventanas de piedra y ventanas de madera.

La calefacción está alimentada por red eléctrica/gas de la ciudad. La propiedad está conectada al sistema público de abastecimiento de agua y alcantarillado.

La propiedad se utiliza actualmente como alojamiento turístico y es muy adecuado para su uso como casa de vacaciones tanto en verano como en invierno, gracias también a su proximidad a la zona de esquí de Abetone. También es adecuado para su uso como B&B.

La zona es rica en patrimonio histórico y artístico y ofrece numerosos senderos naturales a través de las colinas y montañas circundantes.

Todos los servicios principales, incluyendo supermercados, restaurantes, bancos e instalaciones deportivas, están disponibles en aproximadamente 1 km.

Principales distancias: Borgo a Mozzano 1km, Lucca 25 km, Pisa (aeropuerto) 50 km, Florencia 95 km, Versilia costa 50 km, Abetone estación de esquí 45 km.