Villa em Borgo a Mozzano, Província de Luca

ITÁLIA, Toscana, LUCCA, borgo a mozzano

Palácio histórico restaurado, totalmente renovado em 2023, localizado no município de Borgo a Mozzano, a uma curta distância da Ponte delle Catene no rio Lima, uma obra do arquiteto Lorenzo Nottolini concluída em 1860.

A propriedade dispõe de um terraço panorâmico, um grande jardim totalmente vedado com uma piscina, uma espaçosa loggia ideal para refeições ao ar livre e um anexo multifuncional que serve as áreas ao ar livre.

O edifício está organizado em três andares acima do solo, além de um nível de cave e consiste em uma única propriedade, atualmente dividida em três apartamentos independentes localizados no chão, primeiro e segundo andares, com entrada e escada compartilhada.

O nível do porão inclui uma grande taverna, uma casa de banho e vários quartos auxiliares.

O layout interno é o seguinte:

cave: taverna, casa de banho, cinco caves, arrecadação e sala de caldeiras.

Piso térreo: sala de estar, restaurante de cozinha, três quartos duplos, duas casas de banho, arrecadação, despensa, varanda voltada para o leste e terraço voltado para o oeste com vista para o rio Lima.

Primeiro andar: sala de estar, restaurante cozinha, três quartos duplos, dois banheiros, corredor e sala de armazenamento.

Segundo andar: sala de estar, cozinha, três quartos, três casas de banho, arrecadação e despensa.

Cada apartamento tem uma área bruta de aproximadamente 160 metros quadrados, enquanto a área total do edifício é de cerca de 700 metros quadrados.

As áreas ao ar livre, que cobrem aproximadamente 1.000 m2 no total, incluem um jardim paisagístico com plantas ornamentais, dois grandes terraços com excelente exposição solar e vistas abertas, uma piscina de 11 x 4 metros, dois pórticos cobertos usados como áreas de relaxamento e um anexo multifuncional de cerca de 30 m2.

O palácio está em excelente estado e mantém muitas características originais, como vigas de castanha expostas com telhas de terracota, escadas de pedra com grades de ferro forjado, janelas de pedra e janelas de madeira.

O aquecimento é alimentado por rede / gás da cidade. A propriedade está conectada ao sistema público de abastecimento de água e esgoto.

A propriedade é atualmente usada como um alojamento turístico e é bem adequado para uso como casa de férias tanto no verão e inverno, graças também à sua proximidade com a área de esqui Abetone. Também é adequado para uso como um B & amp; B.

A área é rica em patrimônio histórico e artístico e oferece inúmeras trilhas naturais através das colinas e montanhas circundantes.

Todos os principais serviços, incluindo supermercados, restaurantes, bancos e instalações desportivas, estão disponíveis dentro de aproximadamente 1 km.

Distâncias principais: Borgo a Mozzano 1km, Lucca 25 km, Pisa (aeroporto) 50 km, Florença 95 km, Versilia costa 50 km, estação de esqui de Abetone 45 km.