Villa in Borgo a Mozzano, Lucca provincie

ITALIË, Toscane, LUCCA, borgo a mozzano

gerestaureerd historisch palazzo, volledig gerenoveerd in 2023, gelegen in de gemeente Borgo a Mozzano, op korte afstand van de Ponte delle Catene aan de rivier de Lima, een werk van architect Lorenzo Nottolini voltooid in 1860.

De accommodatie beschikt over een panoramisch terras, een grote volledig omheinde tuin met een zwembad, een ruime loggia ideaal om buiten te eten, en een multifunctioneel bijgebouw dat de buitenruimtes serveert.

Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen boven de begane grond plus een kelder niveau en bestaat uit een enkele woning, momenteel verdeeld in drie onafhankelijke appartementen gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping, met gedeelde ingang en trap.

De kelder is voorzien van een grote taverna, een badkamer en diverse bijkomende kamers.

De interne indeling is als volgt:

kelder: taverna, badkamer, vijf kelder kamers, berging en boiler kamer.

Begane grond: woonkamer, keuken, drie tweepersoonskamers, twee badkamers, berging, bijkeuken, balkon op het oosten en terras op het westen met uitzicht op de rivier de Lima.

Eerste verdieping: woonkamer, keukenrestaurant, drie tweepersoonskamers, twee badkamers, hal en berging.

Tweede verdieping: woonkamer, keuken, drie slaapkamers, drie badkamers, berging en bijkeuken.

Elk appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m2, en de totale oppervlakte van het gebouw is ongeveer 700 m2.

De buitenruimtes, die in totaal ongeveer 1.000 m2 beslaan, omvatten een aangelegde tuin met sierplanten, twee grote terrassen met een uitstekende blootstelling aan de zon en een open uitzicht, een 11 x 4 meter zwembad, twee overdekte portico's gebruikt als ontspanningsruimtes, en een multifunctioneel bijgebouw van ongeveer 30 m2.

Het palazzo is in uitstekende staat en behoudt vele originele kenmerken, zoals blootgestelde kastanje balken met terracotta tegels, stenen trappen met smeedijzeren leuningen, stenen vensters en houten ramen.

Verwarming wordt aangedreven door elektriciteits-/stadsgas. De woning is aangesloten op de openbare watervoorziening en riolering.

De woning wordt momenteel gebruikt als een toeristische accommodatie en is zeer geschikt voor gebruik als vakantiehuis zowel in de zomer als in de winter, dankzij de nabijheid van het skigebied Abetone. Het is ook geschikt voor gebruik als B&B.

Het gebied is rijk aan historisch en artistiek erfgoed en biedt tal van natuurpaden over de omliggende heuvels en bergen.

Alle belangrijke diensten, waaronder supermarkten, restaurants, banken en sportfaciliteiten, zijn beschikbaar binnen ongeveer 1 km.

Belangrijkste afstanden: Borgo a Mozzano 1km, Lucca 25 km, Pisa (luchthaven) 50 km, Florence 95 km, Versilia kust 50 km, Abetone skigebied 45 km.