Apartamento de obra nueva en Alvalade, Distrito de Setúbal

5 habitaciones con balcón panorámico en "L" | disfrazarse de fuegos artificiales | AV. Fuerzas armadas | lisboa
avenidas Novas Entrecampos

Apartamento de 5 habitaciones (T4 transformado en T3) situado en la sexta planta, en una de las zonas más céntricas y valoradas de Lisboa.
El punto destacado de esta propiedad es el balcón panorámico en forma de "L" que rodea el apartamento, ofreciendo vistas abiertas al centro de Lisboa, excelente luz natural y un espacio exterior poco común en la ciudad.
Un detalle único: al final del año es posible ver los fuegos artificiales directamente desde el balcón, con una vista privilegiada sobre Lisboa.

áreas
Superficie bruta privada: 117,31 m²
Edificio: 20 m²
Superficie total: 137,31 m²
Datos según la documentación de la propiedad.

Características principales
5 habitaciones
Tipología original T4 (actualmente transformada en T3)
Sala ampliada
Balcón panorámico en forma de "L" alrededor del apartamento
Vista abierta sobre Lisboa
Excelente exposición al sol
6ª planta
Insertado en un edificio sólido compuesto por sótano, planta baja y seis plantas, en una zona consolidada de la ciudad.
La fracción incluye cinco habitaciones, cocina y baño, con un plano funcional que permite reconfigurarlo nuevamente hasta T4, si se desea.
Caderneta Predial Fuerzas Armadas...

Balcón panorámico
El balcón continuo en forma de L crea una conexión única entre interior y exterior, ideal para:
Zona de descanso al aire libre
Restauración al aire libre
Disfruta de la vista abierta sobre Lisboa
Ver los fuegos artificiales de Año Nuevo directamente desde el balcón
Un elemento raro que aumenta significativamente el valor de la propiedad.

Ubicación estratégica
Ubicado en Av. Das Forças Armadas, una de las zonas más céntricas y codiciadas de Lisboa.
A solo unos minutos de:
Ciudad Universitaria
Entrecampos
Metro
Campo Grande
Hospitales y universidades
Comercio y servicios
Acceso acelerado al aeropuerto
Una zona con una fuerte demanda residencial y un gran potencial de inversión.

Potencial de apreciación
Esta propiedad reúne tres factores fundamentales en el mercado inmobiliario de Lisboa:
Ubicación central
Zonas generosas
Balcón panorámico con vistas a la ciudad

Ideal para:
Vivienda propia
Reacondicionamiento premium
Inversión para alquiler
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