Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alvalade?

Alvalade: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (109 km), lotnisko Lisboa (114 km) i lotnisko Badajoz (173 km).

Alvalade: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alvalade: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Algarve (74 km, wiek 5-18, Niemiecki i Portugalski), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (83 km, wiek 4-12, Niderlandzki) i St. Peters International School (83 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Alvalade: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Alvalade: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 76% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (19%), Wille (4%) i Domy wiejskie (1%).

Alvalade: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Alvalade: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 160 337 €.

Alvalade: Jaki panuje klimat?

Alvalade: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alvalade?

Alvalade: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 829 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 79 170 €.

←

1/30

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 21

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 22

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 23

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 24

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 25

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 26

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 27

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal, Alvalade – 829 000 € | Ref: 20260312-1 – zdjęcie 28

829 000 €

Apartament z nowego budownictwa: Alvalade, Dystrykt Setubal

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Działki: 137 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
137 m² Działki

Alvalade, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Tiko Portugal

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

5 pokoi z panoramicznym balkonem w "L" sukienka fajerwerków AV. Siły zbrojne lisbon
avenidas Novas Entrecampos

5-pokojowe mieszkanie (T4 przekształcone w T3) znajduje się na 6. piętrze, w jednym z najbardziej centralnych i cenionych obszarów Lizbony.
Atrakcją tej nieruchomości jest panoramiczny "L" balkon, który otacza apartament, zapewniając otwarte widoki na centrum Lizbony, doskonałe światło naturalne i rzadkiej przestrzeni na świeżym powietrzu w mieście.
Niepowtarzalny szczegół: na koniec roku można obejrzeć fajerwerki bezpośrednio z balkonu, z uprzywilejowanym widokiem na Lizbonę.

Obszary
Obszar prywatny brutto: 117. 31 m2
Budynek podłogowy: 20 m2
Powierzchnia całkowita: 137. 31 m2
Dane według dokumentacji nieruchomości.

Najważniejsze cechy
5 pokoi
Oryginalna typologia T4 (obecnie przekształcona w T3)
Rozbudowany pokój
Panoramiczny balkon w kształcie "L" wokół apartamentu
Otwarty widok na Lizbonę
Doskonałe narażenie na działanie promieni słonecznych
Szóste piętro
Wbudowany w stały budynek składający się z piwnicy, parteru i sześciu podłóg, w skonsolidowanym obszarze miasta.
W ułamku znajdują się pięć pokoi, kuchnia i łazienka, z funkcjonalnym planem podłogi, który pozwala na ponowne przekonfigurowanie do T4, w razie potrzeby.
Caderneta Predial Sił Zbrojnych...

Panoramiczny balkon
Stały balkon w kształcie L tworzy unikalne połączenie między wewnątrz i na zewnątrz, idealne dla:
Powierzchnia salonu na zewnątrz
Jadalnia na zewnątrz
Ciesz się otwartym widokiem na Lizbonie
Oglądaj sylwestrowe fajerwerki bezpośrednio z balkonu
Rzadki element, który znacznie zwiększa wartość nieruchomości.

Położenie strategiczne
Znajduje się w Av. Das Forças Armadas, jeden z najbardziej centralnych i poszukiwanych-po obszarów Lizbony.
Zaledwie kilka minut od:
Miasto Uniwersytetu
Entrecampos
Metro
Campo Grande
Szpitale i uniwersytety
Handel i usługi
Szybki dostęp do lotniska
Obszar o silnym popytie mieszkalnym i ogromnym potencjale inwestycyjnym.

Potencjał doceniania
Właściwość ta łączy trzy podstawowe czynniki na rynku nieruchomości w Lizbonie:
Położenie centralne
Obszary genialne
Panoramatyczny balkon z widokiem na miasto

Idealny dla:
Mieszkanie własne
Premia remontowa
Inwestycje w czynsz
Nieruchomości w Lizbonie

Najważniejsze cechy

19 cech

Lokalizacja: Blisko lotniska Blisko sklepów Spokojna okolica Centralny Blisko restauracji Blisko miasta
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras Balkon
Budynki: Oddzielne zakwaterowanie dla gości
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Wideodomofon Winda Podwójne szyby Wyposażona kuchnia
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alvalade

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Tiko Portugal o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 109 km
Lotnisko Lisboa, 114 km
Lotnisko Badajoz, 173 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.9mm	13.3°C	1.4°C	22.1°C
Lut	16	2.4mm	14°C	4.6°C	23°C
Mar	12	4.8mm	14°C	4.6°C	27.7°C
Kwi	17	1mm	16.9°C	6.7°C	28.2°C
Maj	22	0.2mm	18.2°C	6.6°C	35°C
Cze	18	0.6mm	21.5°C	11°C	35.2°C
Lip	30	0.1mm	25.2°C	11.7°C	40.4°C
Sie	31	0mm	25.7°C	14.2°C	39.9°C
Wrz	23	0.3mm	22.1°C	9°C	36.3°C
Paź	11	2.1mm	19°C	8.7°C	28.1°C
Lis	16	1.4mm	16.8°C	7°C	24.6°C
Gru	25	0.2mm	11.7°C	2.2°C	21.9°C

Alvalade: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	76%
	Lokale użytkowe	19%
	Wille	4%
	Domy wiejskie	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,49 740 €
SELO: 0.8%,6632 €

56 372 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4145 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2073 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

16 580 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alvalade. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: