Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district)

5 kamers met een panoramisch balkon in "L" ... vuurwerk dress up . AV. Gewapende krachten .
avenidas Novas Entrecampos

5-kamer appartement (T4 omgezet in T3) gelegen op de 6e verdieping, in een van de meest centrale en gewaardeerde gebieden van Lissabon.
Het hoogtepunt van deze woning is het panoramische "L"vormige balkon dat het appartement omringt, met een open uitzicht over het centrum van Lissabon, uitstekend natuurlijk licht en een zeldzame buitenruimte in de stad.
Een uniek detail: aan het eind van het jaar is het mogelijk om het vuurwerk direct vanaf het balkon te bekijken, met een bevoorrecht uitzicht over Lissabon.

Gebieden
Bruto privé-oppervlakte: 117. 31 m2
Verdiepingsgebouw: 20 m2
Totale oppervlakte: 137. 31 m2
Gegevens volgens de documentatie van het pand.

Belangrijkste kenmerken
5 kamers
Oorspronkelijke typologie T4 (momenteel omgezet in T3)
Uitgebreide ruimte
Panoramisch "L" balkon rond het appartement
Open zicht over Lissabon
Uitstekende blootstelling aan de zon
6e verdieping
Ingebouwd in een solide gebouw bestaande uit kelder, begane grond en zes verdiepingen, in een geconsolideerd gebied van de stad.
De fractie omvat vijf kamers, keuken en badkamer, met een functionele plattegrond die herconfiguratie naar T4 mogelijk maakt indien gewenst.
Caderneta Predial Armed Forces...

Panoramisch balkon
Het continue L-vormige balkon zorgt voor een unieke verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor:
Loungeruimte buiten
Restaurants buiten
Geniet van het open uitzicht over Lissabon
Bekijk het vuurwerk van Nieuwjaar direct vanaf het balkon
Een zeldzaam element dat de waarde van de eigenschap aanzienlijk verhoogt.

Strategische locatie
Gelegen aan Av. Das Forças Armadas, een van de meest centrale en gewilde gebieden van Lissabon.
Slechts enkele minuten van:
Universiteitsstad
Entrecampos
Metro
Campo Grande
Ziekenhuizen en universiteiten
Handel en diensten
Fast-track toegang tot de luchthaven
Een gebied met een sterke residentiële vraag en een groot investeringspotentieel.

Potentieel voor waardering
Dit pand brengt drie fundamentele factoren samen op de vastgoedmarkt van Lissabon:
Centrale locatie
Genereuze gebieden
Panoramisch balkon met uitzicht over de stad

Ideaal voor:
Eigen huisvesting
Premium-renovatie
Investeringen in de huur
Onroerend goed in Lissabon