Neubau-Wohnung in Alvalade, Distrikt Setúbal

5 zimmer mit panoramabalkon in "L" | feuerwerksverkleider | AV. Streitkräfte | lissabon
avenidas Novas Entrecampos

5-Zimmer-Wohnung (T4 in T3 umgewandelt) befindet sich im 6. Stock, in einem der zentralsten und wertvollsten Viertel Lissabons.
Das Highlight dieser Immobilie ist der panoramische "L"-förmige Balkon, der die Wohnung umgibt und einen offenen Blick über das Zentrum Lissabons bietet, hervorragendes Tageslicht und einen seltenen Außenbereich der Stadt bietet.
Ein einzigartiges Detail: Am Jahresende ist es möglich, das Feuerwerk direkt vom Balkon aus zu beobachten, mit einem privilegierten Blick über Lissabon.

Gebiete
Brutto-Privatfläche: 117,31 m²
Stockwerk: 20 m²
Gesamtfläche: 137,31 m²
Daten laut der Dokumentation der Immobilie.

Hauptmerkmale
5 Zimmer
Ursprüngliche Typologie T4 (derzeit in T3 umgewandelt)
Erweiterter Raum
Panorama-L-förmiger Balkon rund um die Wohnung
Offener Blick über Lissabon
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
6. Stock
In ein solides Gebäude mit Keller, Erdgeschoss und sechs Stockwerken in einem konsolidierten Stadtbereich eingesetzt.
Die Fraktion umfasst fünf Räume, Küche und Badezimmer, mit einem funktionalen Grundriss, der eine Umgestaltung auf T4 ermöglicht, falls gewünscht.
Caderneta Predial Streitkräfte...

Panoramabalkon
Der durchgehende L-förmige Balkon schafft eine einzigartige Verbindung zwischen drinnen und draußen, ideal für:
Freiluft-Loungebereich
Gastronomie im Freien
Genießen Sie den offenen Blick über Lissabon
Beobachten Sie das Neujahrsfeuerwerk direkt vom Balkon aus
Ein seltenes Element, das den Wert der Immobilie erheblich steigert.

Strategische lage
Gelegen in Av. Das Forças Armadas, eines der zentralesten und begehrtesten Gebiete Lissabons.
Nur wenige Minuten von:
University City
Entrecampos
Metro
Campo Grande
Krankenhäuser und Universitäten
Handel und Dienstleistungen
Schnellzugang zum Flughafen
Eine Gegend mit starker Wohnnachfrage und großem Investitionspotenzial.

Potenzial für wertschätzung
Diese Immobilie vereint drei grundlegende Faktoren auf dem Immobilienmarkt in Lissabon:
Zentrale Lage
Großzügige Flächen
Panoramabalkon mit Blick über die Stadt

Ideal für:
Eigener Wohnraum
Premium-Überholung
Mietinvestition
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