Villa en Saint-Etienne, Río Loira

Rara oportunidad para los inversores: loft brillante y funcional, ya alquilado en LMNP, que ofrece un rendimiento seguro y sin trabajo que esperar.

Ubicación estratégica: zona Saint-Étienne Sud, cerca de la Place Bellevue, estación de tren, tranvía, tiendas (Intermarché, centro comercial) y la universidad.

? Características de la propiedad:
• Altillo amueblado,
• Calefacción colectiva,
•Ascensor en el edificio,
•Mantenimiento de la copropiedad, con mantenimiento de las piezas comunes.

? Datos financieros:
•Alquiler actual: 540 € CC / mes (de los cuales 480 € sin cargos + 60 € cargos recuperables),
•Copropiedad: 90 € / mes (incluyendo calefacción + agua fría + mantenimiento de zonas comunes).

? Activos de los inversores:
• Ya alquilado = ingresos inmediatos,
• Posible plan LMNP,
•PED: Clase D.

? Una gran oportunidad para asegurar una inversión de alquiler, con una ubicación buscada por estudiantes, viajeros y jóvenes activos.

La propiedad consta de 1 lote, y se encuentra en un condominio de 23 lotes (los gastos corrientes anuales medios de condominio son 960 € y el sindicato de copropietarios no es objeto de un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio : 84 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor megAgency : Sarah SAINT-germain bouillouse, Tel. : 06 58 51 73 67, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el SAINT-etienne RSAC con el número 979 001 849