Haus in Saint-Etienne, Loire

Seltene Chance für Investoren: helle und funktionale Loft, bereits in LMNP gemietet, bietet eine sichere Leistung und keine Arbeit zu erwarten.

? Strategische Lage: Saint-Étienne Sud, in der Nähe der Place Bellevue, Bahnhof, Straßenbahn, Geschäfte (Intermarché, Einkaufszentrum) und Universität.

? Eigenschaften der Immobilie:
• Möbliertes Loft,
• Kollektive Heizung,
•Aszensor im Gebäude,
•Miteigentümerschaft beibehalten, mit Wartung der gemeinsamen Teile.

? Finanzdaten:
•Aktuelle Miete: 540 € CC / Monat (davon 480 € ohne Gebühren + 60 € verwertbare Kosten),
•Miteigentümergebühren: 90 € / Monat (inkl. Heizung + kaltes Wasser + Wartung der Gemeinschaftsräume).

? Anlegervermögen:
• bereits vermietet = unmittelbares Einkommen,
• Mögliches LMNP-System,
• PED: Klasse D.

? Eine große Gelegenheit, um eine Mietinvestition zu sichern, mit einem Standort von Studenten, Reisenden und jungen aktiven Menschen gesucht.

Das Anwesen besteht aus 1 Grundstück, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 23 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Ausgaben der Eigentumswohnung sind 960 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnordnung zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 84 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgentur : Sarah SAINT-germain bouillouse, Tel. : 06 58 51 73 67, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der SAINT-etienne RSAC unter der Nummer 979 001 849 registriert