Willa: Saint-Etienne, Loire

Rzadko okazja dla inwestorów: jasny i funkcjonalny loft, już wynajęty w LMNP, oferując bezpieczne wyniki i brak pracy, której można się spodziewać.

? Lokalizacja strategiczna: Saint-Étienne Sud, w pobliżu Place Bellevue, dworzec kolejowy, tramwaje, sklepy (Intermarché, centrum handlowe) i uniwersytet.

? Cechy własności:
• Wyposażone mieszkanie,
• ogrzewanie zbiorowe,
•Ascensor w budynku,
•Wspólna właścicielka utrzymana, z utrzymaniem wspólnych części.

? Dane finansowe:
• czynsz bieżący: 540 € CC/miesiąc (z czego 480 € bez opłat + 60 € opłat zwrotnych),
•Opłaty współwłaścicielskie: 90 € / miesiąc (w tym ogrzewanie + zimna woda + konserwacja wspólnych obszarów).

? Aktywa inwestorów:
• już wynajęty = dochód bezpośredni,
• Możliwy system LMNP,
•PED: klasa D.

? Świetna okazja, aby zabezpieczyć wynajem inwestycji, z lokalizacji poszukiwań studentów, podróżnych i młodych aktywnych ludzi.

Własność składa się z 1 partii i znajduje się w prezerwatywie 23 partii (średnie roczne bieżące wydatki kondomu wynoszą 960 €, a syndykat współwłaścicieli nie jest przedmiotem procedury przywołanej w art. L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkań).

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Cena sprzedaży : 84 000 EUR
Opłaty pobierane od sprzedawcy

Skontaktuj się z konsultantem MegAgency : Sarah SAINT-germain buillouse, tel.: 06 58 51 73 67, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w SAINT-etienne RAC pod numerem 979 001 849