Villa en Cernobbio, Como

Cernobbio, un lugar tranquilo y panorámico. La villa (construida en 2002) se encuentra en un terreno adosado de aproximadamente 1.600 metros cuadrados, con vistas abiertas a la primera cuenca del lago y Como. Está orientada al sur, proporcionando luz natural durante todo el día y espacios confortables.

La entrada conduce a la sala de estar: una amplia sala de estar de doble altura con vistas al jardín, conectada a la cocina y un pasillo luminoso y circular. En el mismo nivel se encuentra una zona adicional, actualmente organizada como un espacio abierto - un sótano, lavadero y bodega - bien ventilado gracias al atrio. Con su propio acceso separado desde el jardín, podría convertirse en una cómoda zona de invitados o sala de pasatiempos.

Los dormitorios ocupan las plantas superiores: en el primer piso, dos dormitorios, un baño con ventana, y la suite principal con un vestidor y baño privado; todas las habitaciones dan a la vegetación y disfrutan de vistas al lago. En el segundo piso, otro dormitorio doble con baño en suite y dos espacios al aire libre: un balcón y una terraza / solárium que conecta con el jardín.

En el exterior, el césped lineal está protegido por setos perimetrales que garantizan la privacidad. Una piscina se puede construir fácilmente en esta zona: su ubicación soleada y aislada no es visible desde la carretera o propiedades vecinas.

El sótano incluye un garaje de aproximadamente 90 metros cuadrados, una gran zona de maniobras cubierta, un lavadero, y un espacio de almacenamiento bajo las escaleras. El acceso es a través de una rampa privada en Via Domodossola, también útil para el estacionamiento en la planta baja.

Acabados y sistemas: revestimiento exterior de piedra y yeso de color arena, ventanas de madera y puertas con persianas; techos de madera laminada y suelos de baldosas; interiores cuentan con una escalera de piedra y suelos de teca. Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado dividido, y un sistema fotovoltaico instalado en 2023. La propiedad está en excelentes condiciones: el edificio es sonido (espacios de grietas, ejes de aire, y vaina) y ha sido bien mantenido con el tiempo.

Una propiedad moderna y funcional, con espacios flexibles y una vista que acompaña a la vida cotidiana, en una de las ubicaciones más buscadas del lago Como.