Villa em Cernobbio, Como

Cernobbio, uma localização tranquila e panorâmica. A villa (construída em 2002) fica em um terreno com terraço de aproximadamente 1.600 metros quadrados, com vista aberta para a primeira bacia do lago e Como. Ele enfrenta o sul, proporcionando luz natural ao longo do dia e espaços confortáveis.

A entrada leva para a sala de estar: uma espaçosa sala de estar de altura dupla com vistas panorâmicas do jardim, conectada à cozinha e um corredor circular brilhante. No mesmo nível é uma área adicional, atualmente organizada como um espaço aberto - um porão, lavanderia e adega - bem ventilado graças ao átrio. Com seu próprio acesso separado do jardim, pode se tornar uma área de hóspedes confortável ou sala de hobby.

Os quartos de dormir ocupam os andares superiores: no primeiro andar, dois quartos, uma casa de banho com janela, e a suíte master com closet e banheiro privativo; todos os quartos têm vista para a vegetação e desfrutam de vista para o lago. No segundo andar, outro quarto duplo com banheiro privativo e dois espaços ao ar livre: uma varanda arrojada e um terraço/solário conectando-se ao jardim.

No exterior, o relvado linear é protegido por cercas de perímetro que garantem a privacidade. Uma piscina poderia ser facilmente construída nesta área: a sua localização isolada e ensolarada não é visível a partir da estrada ou das propriedades vizinhas.

O porão inclui uma garagem de aproximadamente 90 metros quadrados, uma grande área de manobra coberta, uma sala de serviços públicos e um espaço de armazenamento sob as escadas. O acesso é através de uma rampa privada na Via Domodossola, também útil para estacionamento ao nível do solo.

Acabamentos e sistemas: revestimento exterior de pedra e gesso cor de areia, janelas de madeira e portas com persianas; coberturas de madeira laminada e piso em azulejos; interiores apresentam uma escada de pedra e pisos de teca. Aquecimento subterrâneo, ar condicionado split e um sistema fotovoltaico instalado em 2023. A propriedade está em excelente estado: o edifício é som (espaços de esteira, eixos de ar e revestimento) e tem sido bem mantido ao longo do tempo.

Uma propriedade moderna e funcional, com espaços flexíveis e uma vista que acompanha a vida diária, em um dos locais mais procurados do Lago de Como.