Villa en Colombes, Altos del Sena

Ubicado en una tranquila calle residencial, esta antigua casa de jardinero del mercado ha sido totalmente renovado y ofrece casi 200 metros cuadrados de superficie total, proporcionando volúmenes generosos y un ambiente cálido diseñado para la vida familiar.

Listado exclusivamente por Flora janssens – Optimhome, esta encantadora propiedad fue construida originalmente en 1954 y reformada cuidadosamente, incluyendo una extensión ascendente completada en 2012, combinando armoniosamente el encanto de la época con el confort moderno.

Organizada en tres niveles, la casa impresiona con su amplia distribución y abundante luz natural.

El corazón de la casa gira en torno a una hermosa sala de estar de 70 metros cuadrados, con una cocina central de planta abierta que es perfecta para el entretenimiento. Una chimenea de leña añade un toque cálido y acogedor a este acogedor espacio de recepción.

La casa incluye:

5 dormitorios, incluyendo una suite principal

3 baños con ducha y 1 baño

4 aseos

Un espacio de oficina en casa

Una sala de juegos

Una bodega

En el exterior, la parcela de 433 m2 cuenta con un agradable jardín en la parte trasera de la casa, diseñado para disfrutar plenamente de los días soleados. Incluye un huerto, una gran casa de juegos de madera para niños, una cocina de verano y un cobertizo de jardín.

En la parte delantera de la propiedad, dos plazas de aparcamiento privado y una zona de almacenamiento de madera completan las comodidades al aire libre.

En términos de comodidad, la casa ofrece características de calidad, incluyendo un techo aislado con un sistema de techo verde, calefacción eléctrica con regulación, una chimenea de leña, iluminación exterior, y una calificación de rendimiento energético de EPC C.

La ubicación es particularmente buscada por su entorno residencial y conveniente acceso a los servicios locales. Tiendas, escuelas y transporte público son de fácil acceso, incluyendo:

La futura línea Île-de-France Tramway T1

El tranvía Île-de-France T2 (13 minutos a pie)

La línea Transilien L a través de la estación La Garenne-Colombes (8 minutos en bicicleta)

El Parc Pierre Lagravère se encuentra a pocos minutos a pie y ofrece un hermoso entorno natural para pasear junto al río a lo largo del Sena, realizar actividades deportivas y paseos en familia.

Una casa rara y encantadora en la zona, que ofrece el equilibrio perfecto de carácter, comodidad y calidad de vida.

Fotos y vídeos adicionales disponibles bajo petición. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Flora janssens Empresario Individuel, Agente comercial OptimHome (rsac n°515 183 242 Greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (rf. 603236 )