Villa in Colombes, Hauts-de-Seine

Gelegen aan een rustige residentiële straat, dit voormalige markt tuinman's huis is volledig gerenoveerd en biedt bijna 200 m2 van de totale vloeroppervlakte, het verstrekken van royale volumes en een warme sfeer ontworpen voor gezinsleven.

Exclusief vermeld door Flora Janssens Optimhome, dit charmante pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1954 en bedachtzaam gerenoveerd, waaronder een opwaartse uitbreiding voltooid in 2012, harmonieus mengen periode charme met modern comfort.

Gearrangeerd over drie niveaus, het huis maakt indruk met zijn ruime indeling en overvloedig natuurlijk licht.

Het hart van het huis draait rond een prachtige woonkamer van 70 m2, met een centrale open keuken die perfect is voor vermakelijk. Een houtkachel voegt een warme en uitnodigende touch aan deze gastvrije ontvangstruimte.

Het huis omvat:

5 slaapkamers, inclusief een master suite

3 doucheruimtes en 1 badkamer

4 toiletten

Een kantoorruimte in huis

Een speelkamer

Een wijnkelder

Buiten beschikt het perceel van 433 m2 over een aangename tuin aan de achterzijde van het huis, ontworpen om volledig te genieten van zonnige dagen. Het beschikt over een moestuin, een groot houten speelhuis voor kinderen, een zomerkeuken en een tuinhuisje.

Aan de voorzijde van het pand, twee prive-parkeerplaatsen en een houtopslagruimte maken de voorzieningen buiten compleet.

Op het gebied van comfort biedt het huis kwaliteitskenmerken, waaronder een geïsoleerd dak met een groen daksysteem, elektrische verwarming met regulering, een houtkachel, buitenverlichting en een energieprestatie van EPC C.

De locatie is bijzonder gewild voor zijn residentiële omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder:

De toekomstige Île-de-France Tramway T1-lijn

De Île-de-France Tramway T2 (13 minuten lopen)

De Transilien Line L via station La Garenne-Colombes (8 minuten met de fiets)

Parc Pierre Lagravère ligt op slechts een paar minuten lopen van het hotel en biedt een prachtige natuurlijke omgeving voor wandelingen langs de rivier langs de Seine, sportieve activiteiten en gezinsuitjes.

Een zeldzaam en charmant huis in de omgeving, biedt de perfecte balans van karakter, comfort en kwaliteit van leven.

Extra foto's en video beschikbaar op aanvraag. Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Flora Janssens Ondernemer Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°515 183 242 Greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (ref. 603236)