Villa em Colombes, Altos do Sena

Aninhado em uma rua residencial tranquila, a casa deste antigo jardineiro de mercado foi totalmente renovada e oferece quase 200 metros quadrados de espaço total, fornecendo volumes generosos e uma atmosfera acolhedora projetada para a vida familiar.

Exclusivamente listada pela Flora janssens – Optimhome, esta encantadora propriedade foi originalmente construída em 1954 e cuidadosamente renovada, incluindo uma extensão ascendente concluída em 2012, harmoniosamente misturando o charme do período com o conforto moderno.

Organizado em três níveis, a casa impressiona com seu layout espaçoso e luz natural abundante.

O coração da casa gira em torno de uma bela área de estar de 70 metros quadrados, com uma cozinha central de plano aberto que é perfeita para entreter. Uma lareira a lenha adiciona um toque caloroso e convidativo a este espaço de recepção acolhedor.

A casa inclui:

5 quartos, incluindo uma suíte master

3 casas de banho e 1 casa de banho

4 banheiros

Um espaço de escritório em casa

Uma sala de jogos

Uma adega de vinho

No exterior, o terreno de 433 m2 apresenta um agradável jardim na parte de trás da casa, projetado para desfrutar plenamente de dias ensolarados. Inclui uma horta, uma grande casa de brincar de madeira para crianças, uma cozinha de verão e um galpão de jardim.

Na frente da propriedade, dois lugares de estacionamento privado e uma área de armazenamento de madeira completam as comodidades ao ar livre.

Em termos de conforto, a casa oferece características de qualidade, incluindo um telhado isolado com um sistema de telhado verde, aquecimento elétrico com regulação, lareira a lenha, iluminação ao ar livre e uma classificação de desempenho energético da EPC C.

A localização é particularmente procurada por seu ambiente residencial e acesso conveniente a amenidades locais. Lojas, escolas e transportes públicos são facilmente acessíveis, incluindo:

A futura linha T1 da le-de-France Tramway

The le-de-France Tramway T2 (13 minutos a pé)

A Linha Transilien L através da estação La Garenne-Colombes (8 minutos de bicicleta)

A poucos minutos a pé, o Parc Pierre Lagravre oferece um belo cenário natural para caminhadas ribeirinhas ao longo do Sena, atividades esportivas e passeios familiares.

Uma casa rara e encantadora na área, oferecendo o equilíbrio perfeito de caráter, conforto e qualidade de vida.

Fotos e vídeos adicionais disponíveis mediante solicitação. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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