Villa en Bourg-Charente, Charente

Majestic Charentais Logis with Caretaker's House and Outbuildings – A Haven of Peace on the Banks of the CharenteSumérgete en la elegancia y autenticidad de este antiguo logis Charentais totalmente restaurado situado en un entorno idílico entre Cognac y Angoulême. Esta propiedad excepcional, con aproximadamente 410m2 de espacio habitable y más de 1000m2 de dependencias, ofrece una combinación perfecta de encanto, comodidad y potencial, ideal para una gran familia o un proyecto turístico.
Una residencia principal espaciosa y refinadaCon más de 500 m2 distribuidos en tres niveles, este logis ofrece características de calidad y no requiere renovación.• Planta baja: cocina de verano, amplia sala de recepción de 93 m2, bodega, sala de calderas / lavadero.• Primera planta: gran hall de entrada, luminoso salón / comedor de 85 m2 con chimenea de piedra, una cocina de 35 m2 amueblada y equipada, y una biblioteca de 45 m2.• Segunda planta: tres dormitorios con cuartos de ducha y aseos, así como un altillo de 43 m2 con oficina.• Ascensor que sirve de ascensor.
Un entorno encantador y virgen• parque arbolado de 7.320m2, que ofrece tranquilidad y serenidad.• patio interior cerrado, garantizando la privacidad y la luz natural.. Una naranja• Jardín paisajístico con pérgola bioclimática, terraza, y vistas impresionantes de la Charente.• Piscina contracorriente y zona de relajación.• El río corre junto a la propiedad, añadiendo un toque incomparable de tranquilidad. los tres niveles para un confort óptimo.
Una casa unifamiliar y dependencias con múltiples posibilidadesUna casa unifamiliar perfectamente equipada de 60 m2 ofrece:• Sala de estar con cocina equipada y horno de pan auténtico.• Dormitorio con ducha y aseo. Ideal para alojar a los huéspedes o generar ingresos de alquiler.Las dependencias, típicas de las casas Charente, están en perfecto estado y un total de más de 900 m2, ofreciendo la oportunidad de adaptarlas a sus necesidades:• Espacios de vida adicionales.• Talleres, proyectos turísticos o recepciones.
Una ubicación idealSituada a 4 km de Jarnac, a 10 minutos de Cognac, y a 25 minutos de Angoulême (Estación TGV), esta propiedad ofrece paz y tranquilidad mientras está cerca de los servicios. No se pierda esta oportunidad única de adquirir una residencia excepcional, combinando elegancia, autenticidad y potencial. Venga a descubrir esta joya situada a orillas de la Charente!