Haus in Bourg-Charente, Charente

Majestic Charentais Logis with Caretaker's House and Outbuildings – A Haven of Peace on the Banks of the Charente Tauchen Sie ein in die Eleganz und Authentizität dieses komplett restaurierten alten Charentais logis eingebettet in eine idyllische Umgebung zwischen Cognac und Angoulême. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit ca. 410m2 Wohnfläche und über 1000m2 Nebengebäude bietet eine perfekte Mischung aus Charme, Komfort und Potenzial, ideal für eine große Familie oder ein touristisches Projekt.
Eine geräumige und raffinierte HauptwohnungMit über 500 m2 auf drei Ebenen, bietet dieses Logis Qualitätsmerkmale und erfordert keine Renovierung.• Erdgeschoss: Sommerküche, geräumige 93 m2 Empfangsraum, Keller, Kesselraum/Waschraum.• Erster Stock: große Eingangshalle, helle 85 m2 Wohn-/Esszimmer mit einem Steinkamin, eine 35 m2 ausgestattete und ausgestattete Küche und eine 45 m2 große Bibliothek.• Zweiter Stock: drei Schlafzimmer mit Dusche und WC, sowie ein 43 m2 Mezzanin mit einem Büro.• Aufzug serviert
Eine bezaubernde und unberührte Lage• 7,320m2 bewaldeten Park, bietet Ruhe und Gelassenheit.• Umzäunten Innenhof, die Privatsphäre und natürliches Licht zu gewährleisten.. Eine Orangerie• Landschaftsgarten mit bioklimatischen Pergola, Terrasse und atemberaubende Aussicht auf die Charente.• Gegenstrom-Schwimmbad und Entspannungsbereich.• Der Fluss läuft neben dem Anwesen und fügt einen unvergleichlichen Hauch von Ruhe. alle drei Ebenen für optimalen Komfort.
Ein freistehendes Gîte und Nebengebäude mit mehreren MöglichkeitenEine perfekt ausgestattete 60 m2 große Gîte bietet:• Wohnzimmer mit Einbauküche und authentischem Brotofen.• Schlafzimmer mit Dusche und WC. Ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Erzeugung von Mieteinnahmen.Die Nebengebäude, typisch für Charente Häuser, sind in perfektem Zustand und insgesamt über 900 m2, bietet die Möglichkeit, sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen:• Zusätzliche Wohnräume.• Workshops, touristische Projekte oder Empfänge.
Eine ideale LageDas Hotel liegt 4 km von Jarnac, 10 Minuten von Cognac und 25 Minuten von Angoulême (TGV-Bahnhof) entfernt und bietet sowohl Ruhe als auch Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu erwerben, die Eleganz, Authentizität und Potenzial kombiniert.