Villa en Blanes, Girona provincia

En una de las zonas más exclusivas de Blanes, en la urbanización de Cala Sant Francesc, se encuentra esta propiedad única con vistas impresionantes al mar, a pocos minutos caminando de Cala Bona, que combina ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial.

La propiedad original se sitúa sobre una parcela total de aproximadamente 1.609 m², que actualmente se ha dividido en dos fincas independientes, lo que abre distintas opciones de compra y desarrollo. Por un lado, se ofrece la vivienda con aproximadamente 800 m² de parcela por un precio de 850.000 €. Por otro, existe la posibilidad de adquirir la parcela restante, sin edificación, de unos 800 m² por 725.000 €. También se contempla la opción de adquirir el conjunto completo.

La vivienda cuenta con aproximadamente 235 m² útiles distribuidos en una planta principal y un garaje cerrado en planta inferior con capacidad para dos vehículos. La zona habitable se desarrolla principalmente en una sola planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad.

En la planta principal, el salón y el comedor, orientados al sur, disfrutan de una excelente entrada de luz natural y acceso directo a una terraza frontal con vistas abiertas al mar. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos con vistas al mar, incluyendo una suite con baño privado. Completan la distribución una cocina independiente y dos baños adicionales.

La propiedad ha sido actualizada a nivel funcional en los últimos años, lo que permite su uso inmediato, aunque su mayor valor reside en el potencial que ofrece a futuro.

A nivel urbanístico, permite distintas opciones de desarrollo: desde mantener y mejorar la vivienda actual, hasta realizar una reforma integral con ampliación —incluyendo la posibilidad de añadir una planta adicional de aproximadamente 100 m² y ampliar el sótano— o incluso desarrollar un nuevo proyecto en la parcela independiente.

Ubicada en un entorno residencial consolidado con seguridad privada 24 horas y club comunitario con piscina, tenis y pádel, esta propiedad ofrece calidad de vida y una clara proyección de valor en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.

Además, cuenta con excelentes conexiones, situándose a una distancia cómoda de Girona y Barcelona, con acceso rápido a las principales vías.

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