Villa - Blanes, Province de Gérone

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Blanes, au sein de l'urbanisation Cala Sant Francesc, se trouve cette propriété unique offrant une vue imprenable sur la mer, à deux pas de Cala Bona. Elle allie emplacement privilégié, intimité et un potentiel exceptionnel.

La propriété d'origine est implantée sur un terrain d'environ 1 609 m², désormais divisé en deux parcelles distinctes, offrant ainsi diverses possibilités d'achat et d'aménagement. La maison, avec son terrain d'environ 800 m², est proposée à 850 000 €. Le terrain restant, non bâti, d'environ 800 m², est également disponible à l'achat pour 725 000 €. L'acquisition de la propriété entière est également possible.

La maison offre environ 235 m² de surface habitable, répartis sur un rez-de-chaussée et un garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. L'espace de vie, principalement de plain-pied, allie confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger, exposés plein sud, bénéficient d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cette propriété comprend quatre chambres, dont deux offrent une vue sur la mer, notamment une suite avec salle de bains privative. Une cuisine séparée et deux salles de bains supplémentaires complètent l'agencement.

Rénovée récemment, la propriété est habitable immédiatement, mais son principal atout réside dans son potentiel futur.

Du point de vue urbanistique, plusieurs options de développement s'offrent à elle : la conservation et l'amélioration de la maison existante, une rénovation complète avec extension (avec la possibilité d'ajouter un étage d'environ 100 m² et d'agrandir le sous-sol), ou encore la construction d'un nouveau projet sur le terrain séparé.

Située dans un quartier résidentiel établi et sécurisé 24h/24, avec un club-house comprenant piscine, courts de tennis et de padel, cette propriété offre une excellente qualité de vie et un fort potentiel d'appréciation dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava.

De plus, elle bénéficie d'une excellente desserte, à proximité de Gérone et de Barcelone, et d'un accès rapide aux grands axes routiers.

Si vous recherchez une propriété avec vue sur mer, des options d'achat flexibles et un fort potentiel dans un emplacement de choix, contactez-nous pour plus d'informations ou pour discuter de l'option qui correspond le mieux à vos besoins.[IW]