Villa em Blanes, Gerona

Em uma das áreas mais exclusivas de Blanes, na urbanização Cala Sant Francesc, encontra-se esta propriedade única com vista para o mar de tirar o fôlego, a uma curta caminhada de Cala Bona. Ele combina uma localização privilegiada, privacidade e enorme potencial.

A propriedade original fica em um terreno de aproximadamente 1.609 m2, que agora foi dividido em duas parcelas separadas, oferecendo várias opções de compra e desenvolvimento. A casa, com aproximadamente 800 m2 de terra, é oferecida por 850.000. Alternativamente, o lote subdesenvolvido restante de aproximadamente 800 m2 pode ser comprado por 725.000. A opção de comprar a propriedade inteira também está disponível.

A casa oferece aproximadamente 235 m2 de espaço vital distribuído por um piso principal e uma garagem de nível inferior com espaço para dois veículos. A área de estar é principalmente em um nível, proporcionando conforto e funcionalidade.

No piso principal, as salas de estar e jantar viradas a sul desfrutam de luz natural abundante e acesso direto a um terraço frontal com vista para o mar aberto. A propriedade possui quatro quartos, dois dos quais oferecem vista para o mar, incluindo uma suíte com banheiro privativo. Uma cozinha separada e duas casas de banho adicionais completam o layout.

A propriedade foi funcionalmente atualizada nos últimos anos, tornando-a pronta para ocupação imediata, embora seu maior valor esteja em seu potencial futuro.

Do ponto de vista do planejamento, oferece várias opções de desenvolvimento: desde a manutenção e melhoria da casa existente, até uma renovação completa com uma extensão – incluindo a possibilidade de adicionar um piso adicional de aproximadamente 100 m2 e expandir o porão – ou até mesmo desenvolver um novo projeto na trama separada.

Localizado em uma área residencial bem estabelecida com segurança privada 24 horas e um clube comunitário com piscina, tênis e paddle campos de tênis, esta propriedade oferece uma alta qualidade de vida e potencial de valorização significativa em uma das áreas mais procuradas da Costa Brava.

Além disso, possui excelentes ligações de transporte, convenientemente localizado perto de Girona e Barcelona, com acesso rápido às principais estradas.

Se você está procurando uma propriedade com vista para o mar, opções de compra flexíveis e grande potencial em um local premium, entre em contato conosco para obter mais informações ou para discutir qual opção melhor atende às suas necessidades.