Villa i Blanes, Girona-provinsen

I et af de mest eksklusive områder i Blanes, i Cala Sant Francesc urbanisering, ligger denne unikke ejendom med betagende havudsigt, kun en kort gåtur fra Cala Bona. Det kombinerer en førsteklasses beliggenhed, privatliv og et enormt potentiale.

Den oprindelige ejendom ligger på en grund på ca. 1,609 m2, som nu er opdelt i to separate pakker, der tilbyder forskellige købs- og udviklingsmuligheder. Huset, med ca. 800 m2 jord, tilbydes til € 850.000. Alternativt kan den resterende uudviklede grund på ca. 800 m2 købes for € 725.000. Muligheden for at købe hele ejendommen er også tilgængelig.

Huset tilbyder ca. 235 m2 boligareal fordelt over en hovedetage og en lavere niveau garage med plads til to køretøjer. Opholdsstuen er primært på ét niveau, hvilket giver både komfort og funktionalitet.

På hovedetagen har de sydvendte stue- og spisestuer masser af naturligt lys og direkte adgang til en terrasse med åben havudsigt. Ejendommen har fire soveværelser, hvoraf to har havudsigt, herunder en suite med eget badeværelse. Et separat køkken og to ekstra badeværelser fuldender layoutet.

Ejendommen er blevet funktionelt opdateret i de seneste år, hvilket gør den klar til umiddelbar belægning, selv om dens største værdi ligger i dens fremtidige potentiale.

Fra et planlægningsperspektiv tilbyder den forskellige udviklingsmuligheder: fra vedligeholdelse og forbedring af det eksisterende hus til en komplet renovering med en udvidelse, herunder muligheden for at tilføje en ekstra etage på ca.100 m2 og udvide kælderen eller endda udvikle et nyt projekt på den separate grund.

Beliggende i et veletableret boligområde med 24-timers privat sikkerhed og en fælles klub med en swimmingpool, tennis og padle tennisbaner, denne ejendom tilbyder en høj livskvalitet og betydelig påskønnelse potentiale i et af de mest eftertragtede områder af Costa Brava.

Desuden kan det prale af fremragende transportforbindelser, bekvemt placeret nær Girona og Barcelona, med hurtig adgang til store veje.

Hvis du leder efter en ejendom med havudsigt, fleksible købsmuligheder og stort potentiale i en premium placering, så kontakt os for mere information eller for at diskutere, hvilken mulighed der passer bedst til dine behov.