Villa en Gensac, Gironda

Situado en un lugar tranquilo y rodeado de viñedos, esta bonita casa de piedra tiene grandes características en todas partes, incluyendo una maravillosa escalera artesanal y cocina de madera sólida. El jardín rodea la casa y tiene una terraza cubierta, plantación madura, aparcamiento & un garaje. Situado a sólo 5 minutos de la agradable ciudad de Gensac y con una buena selección de ciudades de mercado cerca. Originalmente construido en 1880, la casa es espaciosa con un total de 184m2 espacio habitable.
Tal vez le gustaría actualizar parte de la decoración y el baño, pero las amplias habitaciones, características de carácter y la sensación auténtica de la propiedad significa que el potencial está todo allí para crear un hogar realmente fantástico.
Esta es la distribución actual:Planta bajaEntrada : 15m2Cocina / comedor de planta abierta : 23m2 con puerta a la terrazaPantalla : 5m2Sala de estar : 35m2 con fantástica chimenea abierta, paredes de piedra & vigas de maderaSala de estar : 20m2Toilet : 2m2Primer pisoAterrizaje : 5m2Corridor : 11m2Dormitorio : 12m2Dormitorio : 13m2Dormitorio : 13m2Dormitorio : 18m2Baño : 6m2Toilet : 2m2Afuera:La parcela cubre una superficie de 3188m2 / 0. 79 acres y los jardines rodean la casa.
Una entrada privada conduce a la casa y la zona de aparcamiento Hay una hermosa terraza cubierta protegida, y una barbacoa construida. El granero de 44m2 se utiliza actualmente como un taller & zona de almacenamiento, pero con amplias puertas de apertura, también se podría utilizar como garaje. Ubicación El pueblo cercano de Gensac es un muy bonito y hay una buena selección de tiendas, un banco, panadería, médico, centro médico, escuelas, farmacia y tabac.
También hay un pequeño mercado semanal de productos frescos y Gensac es también el hogar de un par de restaurantes bien conocidos. Está a sólo un par de kilómetros del río Dordogne y también hay tres lagos de ocio cerca. Si usted es un jugador de tenis entusiasta, hay pistas disponibles y hay un club de tenis activo. Si el golf es más lo tuyo, hay un par de buenos campos cerca para elegir.
Es un viaje fácil a la estación de tren más cercana con una línea directa en el centro de Burdeos y el aeropuerto de Bergerac es un fácil 40 minutos en coche. Además de un tramo encantador del río Dordogne para explorar, otras ciudades y pueblos en la zona local que vale la pena investigar podrían ser St-Foy-la-Grande, Pessac-sur-Dordogne y Sauveterre-de-Guyenne. En un vistazo:Dormitorios: 4Baños: 1 & dos WC separadosRecepciones: 2 Espacio habitable: 184m2Plot tamaño: 3188m2 / 0.
79 acresAño de construcción: 1880Tax foncière: €tbcdpe rating: FBroadband: Fibre available Calefacción: AceiteDrenaje: Tanque séptico (no conforme)Vecinos: DiscretoDistancia a tiendas: 5minsDistancia a la estación de tren: 12 minutos Distancia al aeropuerto: 40 minutosTen en cuenta: Las tasas de agencia están incluidas en el precio anunciado y son pagaderas por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados.
La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurar que los detalles y fotografías de esta propiedad sean exactos y de ninguna manera engañosos. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías ni se implican. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géoriscos: