Villa i Gensac, Gironde

Denne smukke sten gård ligger i et dejligt fredeligt sted og omgivet af vinmarker, har fantastisk karakter funktioner overalt, herunder en vidunderlig håndlavet trappe og massivt træ køkken. Haven omgiver huset og har en overdækket terrasse, moden plantning, parkering og en garage. Beliggende kun 5min fra den venlige by Gensac og med et godt udvalg af markedsbyer i nærheden. Oprindeligt bygget i 1880, er huset rummeligt med i alt 184m2 beboelig plads.
Du vil måske gerne opdatere nogle af indretningen og badeværelset, men de rummelige værelser, karakter funktioner og autentiske fornemmelsen af ejendommen betyder potentialet er der alle for at skabe en virkelig fantastisk hjem.
Her er den aktuelle layout:Ground floorEntrance: 15m2Åbn plan køkken / spisestue: 23m2 med dør til terrassenPantry: 5m2Sæt rum: 35m2 med fantastisk åben pejs, stenvægge & træbjælkerBoiler rum: 20m2Toilet: 2m2Første etageLanding: 5m2Korsridor: 11m2Soveværelse: 12m2Soveværelse: 13m2Soveværelse: 13m2Soveværelse: 18m2Soveværelse: 6m2Soveværelse: 6m2Toilet: 2m2Udendørs:Plottet dækker et område på 3188m2 / 0. 79 hektarer og haven omgiver huset.
En privat indkørsel fører op til hus og parkeringsplads Der er en dejlig overdækket terrasse område, og en bygget i BBQ. 44m2 laden er i øjeblikket bruges som et værksted & opbevaringsområde, men med brede åbning døre, det kunne også bruges som en garage. Placering Den nærliggende landsby Gensac er en meget smuk og der er et godt udvalg af butikker, en bank, bageri, læge, lægecenter, skoler, kemiker og tabac.
Der er også et lille marked for friske produkter hver uge, og Gensac er også hjemsted for et par velansete restauranter. Det er kun et par kilometer fra Dordogne-floden, og der er også tre fritidssøer i nærheden. Hvis du er en ivrig tennisspiller, er der baner til rådighed, og der er en aktiv tennisklub. Hvis golf er mere din ting, er der et par gode baner i nærheden at vælge imellem.
Det er en nem køretur til den nærmeste togstation med en direkte linje ind i det centrale Bordeaux og Bergerac lufthavn er en nem 40 minutters kørsel. Ud over en dejlig strækning af floden Dordogne at udforske, andre byer og landsbyer i det lokale område, der er værd at undersøge, kan være St-Foy-la-Grande, Pessac-sur-Dordogne og Sauveterre-de-Guyenne. Se engang:Soveværelser: 4Bathrooms: 1 & to separate WCsReceptioner: 2Habitable plads: 184m2Plot størrelse: 3188m2 / 0.
79 hektarer Opførelsesår: 1880Skattefoncière: €tbcdpe rating: FBroadband: Fibre tilgængelige Varme: OlieDrainage: Septic tank (ikke-kompatibel)Nighbours: DiscreetAfstand til butikker: 5minsAfstand til togstation: 12 min Afstand til lufthavn: 40 minBemærk venligst: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige.
La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives hverken garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: