Villa en Uzès, Gard

Situado a 10 minutos de Uzès y a sólo 3 minutos de las tiendas de Saint-Quentin-la-Poterie, este antiguo redil logra encontrar el equilibrio perfecto entre lo tradicional y lo contemporáneo. El espacio exterior, con la cocina de verano, terraza y piscina son perfectos para los largos veranos.

La casa se centra alrededor de una sala de estar de 50 m2 que incluye una sala de estar, comedor y cómodo. Vigas expuestas, paredes de piedra y suelos de terracota dan a la habitación una sensación cálida y auténtica. La cocina totalmente equipada es práctica y bien integrada en el espacio de estar.

En la planta baja, la zona de dormitorio ofrece tres dormitorios, una sala de juegos con un aseo y lavabo (que también podría ser utilizado como un dormitorio de invitados), cuarto de ducha, baño, y un lavadero funcional.

Arriba, hay un dormitorio adicional con su propio cuarto de ducha, junto con un ático que proporciona espacio de almacenamiento útil.

La propiedad está equipada con calefacción central de gas propano, aire acondicionado reversible, una estufa de leña, un sistema de alarma, una puerta automática y pantallas de mosquitos en todas partes.

Fuera:

En el exterior, la parcela ajardinada de 1.600 m2 está cuidadosamente cuidada y diseñada para una vida fácil. Incluye una piscina de agua salada con cubierta, una terraza sombreada por una pérgola, y una cocina de verano de 30 m2 ideal para comer al aire libre y entretenerse.

Ubicación:

La propiedad está a pocos minutos en coche del bonito pueblo de St Quentin la Poterie, donde hay una buena selección de tiendas y restaurantes.

La bulliciosa ciudad del mercado de Uzes está a 10 minutos. La ciudad cuenta con calles adoquinadas, mansiones renacentistas y una magnífica plaza central, la Place-aux-Herbes. La plaza está rodeada de arcos de piedra caliza bajo los cuales se derraman tiendas y restaurantes, todos a la sombra de los sicómoros establecidos. Hay dos mercados cada semana, uno para productos frescos en un miércoles y otro más amplio mercado en un sábado.
La plaza se utiliza a menudo para puestos de antigüedades, exposiciones, espectáculos de arte y la feria anual de trufas!

Nîmes, a unos 40 minutos de distancia, es una ciudad histórica y a menudo se le conoce como la "Roma Francesa" debido a su notable arquitectura romana. La ciudad cuenta con una vibrante escena gastronómica, con mercados bulliciosos como Les Halles y una amplia variedad de cafés y restaurantes. La ciudad tiene tanto un aeropuerto y una estación de TGV.

De un vistazo:

Dormitorios: 4
Baños: 3
Recepciones: 2
Espacio habitable: 170m2
Tamaño de la parcela: 1637m2
Calificación DPE: TBC
Taxe fonciere: 1482m2
Banda ancha: Sí
Calefacción: Calefacción central de gas
Distancia a tiendas: 3mins
Distancia al aeropuerto: 45mins
Distancia a TGV: 40mins

Nota: Los honorarios de agencia están incluidos en el precio anunciado y son pagaderos por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurarse de que los detalles y fotografías de esta propiedad son exactos y de ninguna manera engañosa. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías o implícitas.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: