Villa - Uzès, Gard

Situé à 10 minutes d'Uzès et à seulement 3 minutes des commerces de Saint-Quentin-la-Poterie, cette ancienne bergerie parvient à trouver l'équilibre parfait entre le traditionnel et le contemporain. L'espace extérieur, avec la cuisine d'été, la terrasse et la piscine sont parfaits pour les longs étés.

La maison centre autour d'un salon de 50 m2 qui comprend un salon, un espace à manger et un snug. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les sols en terre cuite donnent à la pièce une sensation chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement équipée est pratique et bien intégrée dans l'espace de vie.

Au rez-de-chaussée, l'espace de couchage comprend trois chambres, une salle de jeux avec toilettes et lavabo (qui pourrait également être utilisé comme chambre d'amis), une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, il y a une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement utile.

La propriété est équipée du chauffage central au gaz propane, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un système d'alarme, d'une porte automatique et d'écrans de moustiques partout.

À l'extérieur:

À l'extérieur, le terrain paysagé de 1600 m2 est soigneusement entretenu et conçu pour un séjour facile. Il comprend une piscine d'eau salée avec une couverture, une terrasse ombragée par une pergola, et une cuisine d'été de 30 m2 idéale pour les repas en plein air et divertissant.

Lieu:

La propriété est à quelques minutes en voiture du joli village de St Quentin la Poterie, où il ya une bonne sélection de magasins et de restaurants.

La ville animée du marché d'Uzes est à 10min. La ville a des rues pavées, de belles demeures Renaissance et une magnifique place centrale, la Place-aux-Herbes. La place est entourée par des arcs calcaires sous lesquels les magasins et les restaurants débordent, tous ombragés par les sycomores établis. Il y a deux marchés chaque semaine, l'un pour les produits frais un mercredi et l'autre plus vaste marché un samedi.
La place est souvent utilisée pour les stands antiques, les expositions, les expositions d'art et la foire annuelle des truffes !

Nîmes, à environ 40mins, est une ville historique et est souvent appelée la "Rome française" en raison de son architecture romaine remarquable. La ville dispose d'une scène gastronomique dynamique, avec des marchés animés comme Les Halles et une grande variété de cafés et de restaurants. La ville dispose à la fois d'un aéroport et d'une station TGV.

En un coup d'oeil:

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 3
Réceptions: 2
Espace habitable : 170m2
Taille du terrain: 1637m2
Note DPE: À déterminer
Impôt foncier: 1482m2
Haut débit: Oui
Chauffage: Chauffage central au gaz
Distance des commerces: 3mins
Distance jusqu'à l'aéroport: 45mins
Distance jusqu'à TGV: 40mins

Veuillez noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont aucunement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisks: