Villa in Uzès, Gard

Deze voormalige schaapskooi ligt op 10 minuten van Uzès en op slechts 3 minuten van de winkels in Saint-Quentin-la-Poterie en weet de perfecte balans te vinden tussen de traditionele en de hedendaagse. De buitenruimte, met de zomerkeuken, het terras en het zwembad zijn perfect voor de lange zomers.

De woning centra rond een 50 m2 woonkamer met een woonkamer, eetkamer, en knus. Aangeboden balken, stenen muren, en terracotta vloeren geven de kamer een warm, authentiek gevoel. De volledig uitgeruste keuken is praktisch en goed geïntegreerd in de leefruimte.

Op de begane grond biedt het slaapgedeelte drie slaapkamers, een speelkamer met een toilet en wastafel (die ook als gastenkamer kan worden gebruikt), doucheruimte, badkamer en een functionele bijkeuken.

Boven is er een extra slaapkamer met een eigen doucheruimte, samen met een zolder die nuttige opslagruimte biedt.

De accommodatie is voorzien van centrale verwarming met propaangas, omkeerbare airconditioning, een houtkachel, een alarmsysteem, een automatische poort en overal muggenschermen.

Buiten:

Buiten is het aangelegde perceel van 1.600 m2 zorgvuldig onderhouden en ontworpen om gemakkelijk te kunnen leven. Het beschikt over een zoutwaterzwembad met een overkapping, een terras in de schaduw van een pergola, en een 30 m2 zomerkeuken ideaal om buiten te eten en te vermaken. Een gesloten garage en een carport completeren het pand.

Locatie:

De accommodatie ligt op een paar minuten rijden van het mooie dorpje St Quentin la Poterie, waar een goede selectie van winkels en restaurants.

De bruisende markt stad Uzes ligt op 10 minuten afstand. De stad heeft geplaveide straatjes, fijne renaissance herenhuizen en een prachtig centraal plein, de Place-aux-Herbes. Het plein is omringd door kalksteen bogen waaronder winkels en restaurants lekken, alle schaduw van de gevestigde sycamore bomen. Er zijn twee markten elke week, een voor verse producten op een woensdag en een andere meer uitgebreide markt op een zaterdag.
Het plein wordt vaak gebruikt voor antieke kraampjes, tentoonstellingen, kunstshows en de jaarlijkse truffelbeurs!

Nîmes, op ongeveer 40 minuten afstand, is een historische stad en wordt vaak aangeduid als de "Franse Rome" vanwege zijn opmerkelijke Romeinse architectuur. De stad beschikt over een levendige voedselscène, met bruisende markten zoals Les Halles en een grote verscheidenheid aan cafés en restaurants. De stad heeft zowel een luchthaven als een TGV-station.

In een oogopslag:

Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Recepties: 2
Bewoonbare ruimte: 170m2
Perceelgrootte: 1637m2
APB-rating: TBC
Taxe fonciere: 1482m2
Breedband: Ja
Verwarming: Gas centrale verwarming
Afstand tot winkels: 3mins
Afstand tot vliegveld: 45mins
Afstand tot TGV: 40mins

Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en geen garanties worden gegeven of impliciet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: