Villa em Uzès, Gard

Localizado a 10 minutos de Uzs e apenas a 3 minutos das lojas em Saint-Quentin-la-Poterie, este antigo rebanho consegue encontrar o equilíbrio perfeito entre o tradicional e o contemporâneo. O espaço exterior, com a cozinha de verão, terraço e piscina são perfeitos para os longos verões.

A casa centra-se em torno de uma área de estar de 50 m2 que inclui uma sala de estar, sala de jantar e confortável. Vigas expostas, paredes de pedra e pisos de terracota dão à sala uma sensação acolhedora e autêntica. A cozinha totalmente equipada é prática e bem integrada ao espaço de estar.

No piso térreo, a área de dormir oferece três quartos, uma sala de jogos com banheiro e lavatório (que também pode ser usado como quarto de hóspedes), banheiro, banheiro e uma sala de serviço funcional.

No andar de cima, há um quarto adicional com seu próprio chuveiro, juntamente com um sótão fornecendo espaço de armazenamento útil.

A propriedade está equipada com aquecimento central de gás propano, ar condicionado reversível, um fogão a lenha, um sistema de alarme, um portão automático e telas de mosquitos por toda parte.

Fora:

No exterior, o terreno paisagístico de 1.600 m2 é cuidadosamente mantido e projetado para uma vida fácil. Inclui uma piscina de água salgada com uma cobertura, um terraço sombreado por uma pérgula e uma cozinha de verão de 30 m2 ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. Uma garagem fechada e uma garagem completam a propriedade.

Localização:

A propriedade fica a poucos minutos de carro da bonita aldeia de St Quentin la Poterie, onde há uma boa seleção de lojas e restaurantes.

A movimentada cidade de mercado de Uzes fica a 10 minutos de distância. A cidade tem ruas de paralelepípedos, belas mansões renascentistas e uma magnífica praça central, a Place-aux-Herbes. A praça é cercada por arcos de calcário sob os quais lojas e restaurantes se espalham, todos sombreados pelas árvores de sicômoro estabelecidas. Há dois mercados a cada semana, um para produtos frescos em uma quarta-feira e outro mercado mais extenso em um sábado.
A praça é frequentemente usada para barracas antigas, exposições, shows de arte e a feira anual de trufas!

Nmes, a cerca de 40 minutos de distância, é uma cidade histórica e é muitas vezes referida como a "Roma Francesa" devido à sua notável arquitetura romana. A cidade possui uma cena de comida vibrante, com mercados movimentados como Les Halles e uma grande variedade de cafés e restaurantes. A cidade tem tanto um aeroporto e uma estação TGV.

Num relance:

Quartos: 4
Banheiros: 3
Recepções: 2
Espaço habitável: 170m2
Parcela: 1637m2
Classificação DPE: TBC
Fonciere: 1482m2
Banda larga: Sim
Aquecimento: Aquecimento central a gás
Distância para lojas: 3mins
Distância para o aeroporto: 45mins
Distância para TGV: 40min

Por favor, note: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagáveis pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade são precisas e de forma alguma enganosa. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisks: