Villa en Branne, Gironda

Muy bonita casa de piedra de 5 dormitorios en una aldea tranquila cerca de Saint-Émilion con amplias salas de recepción y vistas al campo. Situado en 4. 26 hectáreas / 10 acres con piscina, terraza, taller y pozo. Zona pacífica al final de una carretera de paso pero con una buena gama de servicios cerca.

Hay un total de 275m2 de espacio habitable se organiza en dos niveles.

Planta baja:
Un gran hall de entrada que conduce a las salas principales de recepción.
Sala de estar – 32m2
Comedor – 36m2
Cocina – 24m2
Lavandería – 8m2
Dormitorio en planta baja con baño con ducha – 27m2
Mezzanine – 9m2
Dormitorio en planta baja con baño con ducha – 23m2

Primer piso:
Dormitorio – 22m2
Vestidor – 10m2
Cuarto de baño – 6m2
Dormitorio – 29m2
Dormitorio – 9m2
Cuarto de ducha – 6m2

Información adicional
La propiedad data de la década de 1800 y está construida de piedra en estilo tradicional casa de campo.
Calefacción: aceite, electricidad y madera
Chimeneas
Ventanas simples y de doble acristalamiento
Depósito séptico
Internet de alta velocidad disponible

Fuera
La parcela tiene una superficie de 42.600m2. Los jardines están dispuestos en varias áreas, incluyendo un jardín de rosas y un huerto.
Piscina de agua salada – 11m x 5m
Terraza
Seminario
Bien.
Entrada cerrada
Vistas al campo

Zona
La propiedad está situada en una pequeña aldea cerca del pueblo junto al río de Saint Jean de Blaignac. Hay un montón de pueblos locales con panaderías, supermercados y restaurantes en las inmediaciones.

La histórica ciudad vinícola de Saint-Émilion se puede llegar en aproximadamente 10 minutos en coche. Branne también está a 10 minutos en coche y otras ciudades y pueblos de la zona que vale la pena explorar podrían ser Rauzan, Castillon, Sauveterre y Ste Foy la Grande (que, según se dice, tiene el mejor mercado de productos franceses en el suroeste! La ciudad de Burdeos está a menos de una hora de distancia.

De un vistazo:

Dormitorios: 5
Baños: 4
Recepciones: 2
Espacio habitable: 275m2
Tamaño de la parcela: 42.600m2 / 10. 5 acres
Taxe foncière: €tbc
Clasificación Dpe: D
Banda ancha: alta velocidad
Calefacción: Petróleo, eléctrico y madera
Drenaje: tanque séptico
Vecinos: Discreto
Distancia a las tiendas: 5 minutos
Distancia a la estación de tren: Castillon, 15mins
Distancia al aeropuerto: Bordeaux & Bergerac, ambos 1hr

Nota: Los honorarios de agencia están incluidos en el precio anunciado y son pagaderos por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurarse de que los detalles y fotografías de esta propiedad son exactos y de ninguna manera engañosa. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías o implícitas.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: