Villa em Branne, Gironda

Muito bonita quinta de pedra de 5 camas em uma aldeia tranquila perto de Saint-Émilion com grandes salas de recepção e vista para o campo. Situado em 4. 26 hectares / 10 acres com piscina, terraço, oficina e bem. Localização tranquila no final de uma estrada sem estrada, mas com uma boa gama de amenidades nas proximidades.

Há um total de 275m2 de espaço habitável é organizado em dois níveis.

Piso térreo:
Um grande hall de entrada que leva às principais salas de recepção.
Sala de estar – 32m2
Sala de jantar – 36m2
Cozinha – 24m2
Lavandaria – 8m2
Quarto térreo com casa de banho privativa – 27m2
Mezanino – 9m2
Quarto térreo com casa de banho privativa com chuveiro – 23m2

Primeiro andar:
Quarto – 22m2
Sala de vestir – 10m2
Casa de banho – 6m2
Quarto – 29m2
Quarto – 9m2
Sala de banho – 6m2

Informações adicionais
A propriedade data de 1800 e é construída em pedra no estilo tradicional da fazenda.
Aquecimento: óleo, elétrico e madeira
Lareiras
Janelas de vidro simples e duplo
tanque séptico
Internet de alta velocidade disponível

Fora
O terreno abrange uma área de 42.600m2. Os jardins estão dispostos em várias áreas, incluindo um jardim de rosas e horta.
Piscina de água salgada – 11m x 5m
Terraço
Workshop
Bem...
Entrada gadada
Vistas para o campo

Localização
A propriedade está situada em uma pequena aldeia perto da aldeia ribeirinha de Saint Jean de Blaignac. Há uma abundância de aldeias locais com padarias, supermercados e restaurantes nas proximidades.

A histórica cidade vinícola de Saint-Émilion pode ser alcançada em aproximadamente 10 minutos de carro. Branne também é uma unidade de 10 minutos e outras cidades e vilas na área que valem a pena explorar podem ser Rauzan, Castillon, Sauveterre e Ste Foy la Grande (que supostamente tem o melhor mercado de produtos franceses no sudoeste! A cidade de Bordeaux está a menos de uma hora de distância.

Num relance:

Quartos: 5
Banheiros: 4
Recepções: 2
Espaço habitável: 275m2
Lote: 42.600m2 / 10. 5 acres
Taxe foncire: tbc
Classificação do DPE: D
Banda Larga: Alta Velocidade
Aquecimento: leo, elétrico e madeira
Drenagem: Tanque séptico
Vizinhos: Discreet
Distância para lojas: 5 minutos
Distância da estação de trem: Castillon, 15mins
Distância ao aeroporto: Bordeaux & Bergerac, ambos 1hr

Por favor, note: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagáveis pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade são precisas e de forma alguma enganosa. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisks: